Saat menyimak berita tentang kredit, kadang kita membaca Bank Indonesia mengumumkan perubahan Loan-to-Value (LTV) untuk kredit. Entah itu kredit untuk rumah atau apartemen, hingga kredit kendaraan bermotor. Sebenarnya apa sih Loan-to-Value itu?
Loan to Value adalah rasio besaran dana yang dipinjam nasabah dari bank atau lembaga pembiayaan, dibanding harga total. Besaran rasio Loan-to-Value ini diubah secara berkala oleh Bank Indonesia, sesuai dengan perubahan kondisi ekonomi. Loan-to-Value kadang disebut dengan Finance-to-Value.
Misalnya, Loan-to-Value ditetapkan 80 persen. Maka, jika sebuah properti harganya Rp1 miliar, nasabah yang membeli properti tersebut, hanya bisa meminjam maksimal 80 persen dari harga rumah tersebut. Alias maksimal hanya bisa mengakses kredit Rp800 juta. Sisanya, Rp200 juta harus ditanggung nasabah sebagai uang muka.
Kadang Bank Indonesia memperketat rasio Loan-to-Value, sesuai dengan hasil pengawasan terhadap kondisi perbankan yang bergerak di sektor perkreditan. Agar, masalah keuangan apapun yang menimpa kredit sektor properti atau kendaraan, bisa selesai dengan tertib. Bank Indonesia, setidaknya memperbaharui kebijakan ini paling cepat setahun sekali.
Pada ketetapan terakhir, yang diumumkan pada September 2019, Bank Indonesia melonggarkan Loan-to-Value. Untuk kredit properti, rasio Loan-to-Value dilonggarkan 5 persen menjadi antara 85 persen hingga 95 persen. Artinya, batas paling rendah uang muka yang harus dibayar pembeli properti adalah 5 persen dari harga properti tersebut.
Sedangkan uang muka untuk kendaraan roda dua turun dari 20 persen menjadi 15 persen. Sedangkan untuk mobil konsumtif, turun dari 25 persen menjadi 15 persen. Sementara untuk kendaraan yang produktif, turun dari 20 menjadi 10 persen. Ketentuan itu berlaku sejak 2 Desember 2019 dan masih berlaku saat artikel ini ditulis.
Maka, dengan panduan ini, anda bisa tahu berapa uang muka yang harus disiapkan jika ingin membeli rumah dengan fasilitas KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Serta rumah seluas apa yang sesuai dengan kemampuan finansial anda. Sebab, Bank Indonesia membagi golongan rumah menurut luasnya.
Rumah apa yang cocok dengan kemampuan uang muka saya?
Untuk rumah tapak dengan luas lebih dari 70 meter persegi, Loan-to-Valuenya 85 persen. Maka, porsi uang muka minimal yang harus disiapkan mencapai 15 persen dari harga rumahnya. Maka, jika anda mengincar rumah dengan luas lebih dari 70 meter persegi seharga Rp1 miliar, setidaknya siapkan dana uang muka sebesar Rp150juta.
Untuk rumah tapak dengan luas antara 22-70 meter persegi, Loan-to-Valuenya 90 persen. Jika rumahnya seharga Rp500 juta, anda perlu menganggarkan dana Rp50 juta. Bagaimana dengan rumah tapak dengan luas maksimal 21 meter persegi, tak termasuk dalam aturan ini. Karena termasuk rumah bersubsidi.
Sedangkan untuk rumah susun alias apartemen, untuk luas 70 meter persegi Loan-to-Valuenya sama dengan rumah tapak, 85 persen. Demikian pula dengan apartemen dengan luas 22-70 meter persegi. Bedanya, untuk apartemen dengan luas 21 meter persegi ke bawah, tetap harus ada uang muka sebesar 10 persen dari harganya.
Nah, jika anda mencari rumah tapak atau rumah susun, sesuaikan kemampuan uang muka anda dengan batasan Loan-to-Value di atas.
Jasa Renovasi Rumah Solo, Merenovasi rumah memang tidak banyak membutuhkan biaya, akan tetapi jika anda memiliki keinginan dilakukan renovasi secara total justru akan membutuhkan biaya yang sangat besar. Renovasi rumah sering dilakukan bagi mereka yang masih belum merasa puas dengan rumah yang dimilikinya. Apalagi sekarang ini ada banyak sekali model rumah terbaru yang lebih inovatif dan simpel. Kebanyakan model rumah saat ini lebih menawarkan ukuran yang minimalis, namun memiliki keunikan. Rumah menjadi tempat kita bersinggah dan sudah tentu kita menginginkannya yang terbaik. Dalam melakukan renovasi rumah langkah yang pertama untuk anda siapkan adalah model rumah yang anda inginkan. Setelah itu membeli bahan-bahan material yang anda butuhkan dalam merenovasi rumah.
JASA RENOVASI RUMAH SOLO PROPERTY
Jasa renovasi rumah di Solo, Apabila anda ingin melakukan renovasi rumah, pilihlah arsitek yang tepat. Karena mereka yang memiliki keahlian dalam mendesain rumah beserta melakukan penataan secara rapi. Namun yang jauh lebih penting lagi adalah dalam memilih jasa kontraktor yang nantinya akan merubah melakukan renovasi secara langsung rumah yang anda miliki. Jasa kontraktor ini sekarang sudah banyak berdiri dimana-mana mengingat keuntungan dalam menjalankan usaha ini cukup besar. Meskipun demikian tidak semua jasa kontraktor yang ada memiliki kualitas yang bagus, ada yang hanya melakukan renovasi asal-asalan saja sehingga hasilnya pun tidak sesuai dengan harapan kita. Jika demikian maka anda harus lebih berhati-hati dan pilihlah jasa kontraktor yang dapat dipercaya seperti halnya jasa renovasi rumah di solo.
Jasa kontraktor yang satu ini memang sudah sangat handal dan dapat dipercaya. Bahkan jasa kontraktor ini sudah banyak melakukan renovasi rumah diberbagai wilayah. Ada banyak sekali kelebihan yang dimilikinya, tidak hanya memiliki kualitas yang bagus akan tetapi juga menawarkan dengan tarif yang sangat terjangkau jika dibandingkan dengan yang lain. Untuk itu maka anda dapat menggunakan jasa kontraktor ini ketika berkeinginan untuk melakukan renovasi. Demikian informasi mengenai Jasa Renovasi Rumah Murah di Solo, semoga dapat bermanfaat untuk anda.
JASA RENOVASI RUMAH MINIMALIS DI SOLO
Jasa Renovasi Rumah Minimalis di Solo, rumah merupakan tempat tinggal kita yang sangat penting keberadaannya, dan lebih dari itu rumah juga menjadi tempat yang beristirahat dan bisa memberikan kedamaian bagi penghuninya saat berada didalamnya. Oleh karena itu maka, tidak heran jika kebanyakan orang dalam membuat rumah selalu mempertimbangkan banyak hal. Mulai dari tampilan luar hingga pada tampilan dalam yang sering dikatakan bagian interior. Dan masing-masing dari kita tentu memiliki gambaran yang berbeda terkait dengan rumah idaman yang kita inginkan. Sementara bagi anda yang memiliki rumah karena warisan atau membuat rumah ala kadarnya, untuk memenuhi kepuasan anda maka anda bisa melakukan renovasi rumah, dan mengubahnya sesuai dengan keinginan anda.
Dalam melakukan renovasi rumah ini memang tidaklah murah, akan tetapi bagi anda yang memiliki banyak uang hal tersebut bukanlah menjadi kendala. Memiliki rumah idaman memang menjadi harapan semua orang, dan jika and mampu melakukan renovasi rumah yang kini sudah anda miliki mengapa tidak. Toh untuk meminimalisir biaya pun bisa kita siasati. Untuk melakukan renovasi rumah ini, anda juga harus memperhatikan jasa kontrator yang anda pilih. Karena tidak semua jasa kontraktor yang ada memiliki kualitas yang bagus dalam melakukan renovasi. Namun anda tidak perlu bingung lagi, karena jasa renovasi rumah di solo merupakan pilihan yang tepat untuk anda pilih. Jasa kontraktor ini tidak memiliki tarif yang mahal akan tetapi pekerjaannya sangat bagus dan memuaskan. Jasa kontraktor ini bisa mewujudkan impian anda untuk memiliki rumah idaman. Dengan memilih yang tepat sudah dapat dipastikan bahwa hasilnya pun sangat memuaskan. Banyak sekali yang menggunakan jasa kontraktor dari solo ini, dan bisa melayani untuk wilayah diluar daerah.
Apabila anda kini tengah mencari jasa kontraktor untuk melakukan renovasi rumah maka anda bisa menghubunginya dengan segera di kontak yang sudah tersedia. Demikian informasi yang bisa kami sampaikan terkait dengan Jasa Renovasi Rumah Minimalis di Solo, semoga bisa acuan untuk anda.
JASA RENOVASI RUMAH TOKO/RUKO DI SOLO
Jasa Renovasi Rumah Toko / Ruko di Solo, Kantor, Pabrik, Gudang dan Ruko merupakan bangunan penting yang wajib dimiliki oleh setiap pengusaha skala kecil yang ingin usaha nya bisa berkembang dengan cepat. Tanpa dua bangunan ini, bisnis yang dijalankan biasanya agak terkesan kurang profesional. Disamping itu, untuk meyakinkan para klien dan rekan bisnis, bangunan ruko dan gedung kantor tentu nya juga harus bagus, atau setidaknya layak untuk dijadikan sebagai bangunan kantor dan tempat usaha.
Bagi para pengusaha di Solo yang mau merenovasi atau pun mendirikan bangunan ruko & gedung kantor di Solo, Anda dapat menggunakan jasa renovasi ruko di Solo Property.
Solo Property merupakan salah satu penyedia jasa renovasi bangun ruko dan gedung kantor di Solo murah dan berpengalaman. Kami merupakan perusahaan penyedia jasa renovasi dan pendirian berbagai macam bangunan di wilayah Solo dan sekitarnya meliputi Boyolali, Sragen, Karanganyar, Klaten, Wonogiri, Sukoharjo dan kota-kota yang lain. Kami telah berpengalaman di dunia konstruksi bangunan, sehingga untuk masalah kinerja dan kualitas, Anda tidak perlu meragukan kami.
Pengerjaan Proyek dan aktivitas konstruksi atau rekonstruksi yang kami tangani, kami selalu menggunakan tukang bangunan dan tenaga kerja yang telah terlatih dan berpengalaman. Kami mengutamakan kualitas terbaik sehingga menghasilkan proses pendirian dan renovasi bangunan ruko dan kantor Anda pun bisa berjalan dengan lebih cepat, lebih rapi, dan tentu nya juga lebih berkualitas.
Solo Property di samping memiliki keunggulan dalam bidang jasa pendirian dan renovasi bangunan yang cepat, rapi, dan berkualitas, kami juga berani menawarkan harga jasa yang lebih murah dan lebih terjangkau dari harga jasa kontraktor bangunan lain yang juga beroperasi di Kota Solo. Hal ini dikarenakan, kami menganut sistem manajemen yang sangat sederhana, sehingga biaya operasional manajemen kami bisa lebih murah, dan pada akhir nya kami pun berani memasang harga jasa yang lebih murah dari harga jasa para pesaing kami.
Apabila anda sedang membutuhkan jasa renovasi membangun kantor, gudang dan ruko di Solo, jangan ragu untuk menghubungi kami.
Jasa Renovasi Gedung & bangunan di Solo, Sekarang ini memang sangat banyak sekali jasa kontraktor yang bisa kita sewa dalam melakukan berbagai hal, baik itu membangun rumah atau gedung ataupun melakukan renovasi. Namun meskipun demikian kita perlu jeli dalam memilih jasa kontraktor, jangan hanya asal memilih tanpa melihat kualitas yang dimilikinya. Karena jika tidak maka kita yang akan dirugikan, terlebih jika yang kita bangun adalah gedung ataupun bangunan yang lain. Ada banyak sekali jasa kontraktor yang curang dalam melakukan pekerjaannya, mereka bisa saja melakukan hal-hal yang tidak kita inginkan dalam membangun gedung yang kita miliki. Sebagai contoh, mereka bisa saja melakukan korupsi terhadap dana yang dibutuhkan hingga pada pembelian material yang ada.
Untuk itu maka anda harus memilih jasa kontraktor di Solo yang dapat dipercaya dan memiliki kualitas dalam hasil pekerjaan yang dilakukannya. Sebuah bangunan tidak hanya cukup terlihat bagus dan menawan saja akan tetapi yang lebih penting, seberapa kokoh bangunan yang kita miliki ini agar nantinya dapat bertahan lama. Sementara itu ketika anda menginginkan keduanya ini maka yang perlu disiapkan adalah bahan-bahan material yang memiliki kualitas super dan jasa kontraktor yang handal. Dan bagi anda yang kini tengah mencari jasa kontraktor untuk melakukan renovasi gedung ataupun bangunan maka anda sebaiknya menggunakan jasa kontraktor yang ada di solo.
Jasa kontraktor ini sudah sangat terkenal karena hasilnya yang memuaskan dan dapat dipercaya. Bahkan sudah banyak sekali mereka melakukan pembangunan gedung-gedung besar di berbagai daerah. Oleh karena itu maka tidak ada salahnya jika anda memilih jasa kontraktor ini, untuk tarifnya pun juga tidak mahal. Selain bisa mewujudkan keinginan anda untuk mengubah gedung anda menjadi sangat menawan dan kokoh, jasa kontraktor ini juga dapat mendesain gedung anda lebih bagus lagi. Demikian informasi yang bisa kami berikan terkait dengan Jasa Renovasi Gedung & bangunan di Solo, semoga dapat bermanfaat untuk anda yang ingin melakukan renovasi gedung maupun bangunan.
JASA RENOVASI RUMAH KOST SOLO
Jasa Renovasi Rumah Kost di Solo, Solo Property menyediakan layanan jasa renovasi rumah kos di Solo meliputi jasa renovasi interior dan eksterior rumah tinggal atau rumah kost di Solo.
Jasa Renovasi kamar kost di solo | jasa renovasi kost di Solo | Jasa Renovasi Rumah Kost di Solo
Solo Property bergerak di bidang Kontraktor Interior/ Eksterior Rumah ataupun Kantor. Kami Melayani Jasa Bangun Rumah Atau Renovasi Rumah/ kantor/ Toko. Bagi Personal Maupun Perusahaan Yang Merencanakan Proyek Dengan Keinginan tepat waktu, dengan Desain Yang Kreatif Dan Variatif, serta Hasil Pekerjaan Yang Berkualitas Dan Dengan Harga Yang Sangat Bersaing.
soloproperty.co.id melayani Bangun maupun Renovasi (baik minor/ mayor) untuk :
Jasa Renovasi Rumah di Solo
Jasa Renovasi Rumah Toko (Ruko) di Solo
Jasa Renovasi Rumah Kost-kost-an
Jasa Renovasi Bangunan Komersil
Jasa Renovasi Rumah Makan
Jasa Renovasi Gedung Pertemuan
Jasa Renovasi Kantor Solo
Jasa Renovasi Gudang
Jasa Renovasi Bangunan Pabrik
dll
Anda sedang super sibuk ? Namun butuh bangun/ renovasi. Kami akan datang ke tempat Anda. Kami berikan konsultasi, survey lokasi dan estimasi RAB Gratis.
