Mengenal jasa Pemborong Bangunan Rumah Solo terpercaya dengan material bahanbangunan berkualitas. Dalam sebuah proyek pembangunan perumahan ada banyakstakeholder yang terlibat di dalamnya seperti investor, jasa arsitek, desainer interior,perusahaan kontraktor atau pemborong bangunan, hingga notaris yang mengurusimasalah perizinan. Dari sekian banyak pihak yang terlibat dalam suatu proyekperumahan, biasanya developer menjadi pihak yang akan menjalin kerjasama langsungdengan perusahaan jasa kontraktor bangunan. Jasa kontraktor bangunan atau dikenal juga sebagai pemborong bangunan adalah penyedia jasa pelaksana konstruksi yang bisamengefektifkan dan mengefisienkan proses pembangunan.

Kontraktor Solo Property menyediakan jasa kontraktor yang membantu Anda dalam menciptakan bangunan yang sesuai dengan impian Anda. Karena impian Anda adalah semangat kami untuk bekerja..

Jasa Bangun Rumah Solo Property

Solo Property memberikan pelayanan jasa perencanaan Design, Bangunan Kantor, Rumah Tinggal, Mall, Ruko, Perumahan, Pabrik, Hotel baik interior maupun eksterior. Hal ini termasuk pengadaan bahan bangunan dan perabotan rumah, Gambar (2D) dan (3D). Selain itu juga mencakup RAB sampai pendampingan pembangunan fisik bangunan atau rumah (baik rumah baru atau renovasi). Dengan memegang kepercayaan sebagai amanat bersama dan pengelolaan secara professional.

INFO HARGA JASA BANGUN RUMAH?

WA: 08812941957

Jika Anda ingin mendapat harga jasa bangun rumah, kami harus melakukan survey terlebih dahulu agar kami dapat menghitung semua kebutuhan Anda. Untuk gambaran harga pasarannya, silahkan anda hubungi kami lewat whatsap pada tombol di bawah ini.

Dengan kata lain,keberadaan kontraktor bangunan ini sangatlah penting atau bahkan menjadi intinya darisebuah proyek itu sendiri. Ada banyak jasa kontraktor bangunan khususnya untukperumahan dengan mudah bisa Anda temukan. Meskipun banyak, untuk mendapatkan jasa kontraktor bangunan terbaik di kota Anda tidaklah mudah. Ada banyak faktor dan pertimbangan yang harus Anda ketahui saat memilih kontraktor bangunan rumah.Beberapa tips sederhana berikut ini dapat Anda jadikan referensi untuk memilihkontraktor bangunan yang benar-benar profesional dan berkualitas.

Jasa Bangun Rumah Solo Property, Kami sadar betul bahwa rumah yang indah, nyaman, dan tenang dapat membahagiakan para penghuninya. Oleh karena itu, kami ingin sekali menjadi bagian terpenting dalam kebahagiaan Anda dengan menghadirkan rumah yang nyaman, aman, tenang, dan tentu disentuh dengan desain yang sesuai keinginan Anda.

Faktor terpenting selain keindahan rumah yang harus dijaga adalah keamanan bangunan. Kami memberikan perhatian khusus terhadap material-material yang kami gunakan serta metode kerja dalam pembangunan rumah sehingga dapat memenuhi standar operasional yang ada guna menjaga kualitas pekerjaan.

Metode kerja yang memiliki standarisasi, dipadukan dengan bahan material berkualitas, dikerjakan oleh para tukang yang ahli dibidangnya masing-masing, serta dikelola menggunakan sistem teknologi terkini dapat membuahkan sebuah karya apik yang berkualitas dan nyaman untuk digunakan. Dan tentunya, menambah kebahagiaan Anda dan keluarga tercinta.

Tahap pertama yang kami lakukan sebelum membangun rumah, gedung, kantor, gudang, hotel dan villa impian Anda adalah team lapangan Solo Property akan melakukan suvey ke lokasi lahan/proyek yang akan Anda bangun. Kami akan mengirimkan Quantity Surveyor yang ahli dalam menganalisa serta dapat memenuhi keinginan Anda dalam membangun rumah. Jelaskan secara detail kepada Quantity Surveyor kami mengenai desain yang Anda inginkan, spesifikasi bahan material, waktu kerja, serta budget yang Anda gunakan untuk membangun rumah impian.

Tahap kedua adalah konsultasi desain rumah dengan tim arsitek kami. Jika Anda memiliki gambar sendiri dari arsitek lain, silahkan koordinasikan desain rumah Anda kepada Quantity Surveyor kami agar Quantity Surveyor kami bisa menjabarkan desain rumah Anda dalam bentuk RAB.

Namun, jika Anda belum memiliki desain gambar sendiri, kami akan memberikan jasa desain gambar secara GRATIS dengan 2 syarat :

  1. Anda menggunakan jasa bangun rumah Solo Property
  2. Anda transfer tanda jadi sebesar Rp. 10.000.000,-

Jika Anda menggunakan jasa bangun rumah kami, maka tanda jadi sebesar Rp. 10.000.000,- bisa dikonversi menjadi pembayaran termin 1. Contoh, jika pembayaran termin 1 senilai Rp. 150.000.000,- maka Anda cukup membayar Rp. 140.000.000,- saja.

Jika setelah kami desainkan rumah Anda dan Anda tidak jadi memakai jasa bangun rumah kami, maka kami akan kenakan charge jasa desain gambar arsitek saja.

Jika gambar desain rumah Anda sudah ada, maka tahap selanjutnya adalah pembuatan RAB. Rata-rata RAB kami buatkan kurang lebih 14 hari kerja dengan rincian sebagai berikut :

  • Spesifikasi material
  • Jenis pekerjaan
  • Durasi pekerjaan
  • Catatan kecil mengenai proyek
  • Budget pekerjaan

Tahap ini adalah tahap yang tepat jika Anda ingin menyesuaikan RAB dengan budget Anda.

Jika RAB sudah Anda setujui maka kami akan buatkan Surat Kontrak Kerja yang berisi :

  • Biaya pekerjaan
  • Spesifikasi material
  • Durasi proyek
  • Jadwal pembayaran
  • Hak dan kewajiban kontraktor/klien

Setelah Surat Kontrak Kerja ditandatangani, Anda tidak dapat melakukan perubahan, pengurangan, maupun penambahan pekerjaan.

Anda dapat melakukan perubahan, pengurangan, dan penambahan pekerjaan pada tahap pembuatan Addendum.

Kami akan segera buatkan invoice secara bertahap sesuai kesepakatan jika Anda sudah menandatangani kontrak.

Pekerjaan kami lakukan sesuai dengan desain arsitek, RAB, dan gambar kerja yang terlampir dalam surat kontrak kerja.

Penambahan, pengurangan, dan perubahan pekerjaan bisa Anda koordinasikan dengan Project Manager kami agar dapat ditindaklanjuti segera. Hindari meminta perubahan, pengurangan, maupun penambahan langsung kepada tukang karena apabila terjadi sesuatu yang tidak diinginkan, kami akan lepas tanggung jawab.

Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan dilakukan pada tahap ini dengan pembuatan surat “Addendum” yang terpisah dari surat kontrak kerja

Jika “Addendum” merubah struktur biaya RAB, akan tagihkan terpisah dalam invoice yang berbeda. Namun apabila “Addendum” ternyata mengurangi biaya, maka kelebihan dana Anda akan kami kembalikan.

Jika proyek selesai, kami akan mengajak Anda melakukan checklist quality control sehingga Anda bisa memastikan desain rumah sesuai dengan keinginan Anda. Jika Anda menyukai pekerjaan kami, kami akan buatkan berita acara yang terdiri dari :

  • Berita Acara Parsial
  • Berita acara per pekerjaan / per termin
  • Berita Acara Final
  • Berita acara secara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial

Jika Anda ingin ada yang diperbaiki, segera komunikasikan dengan Project Manager kami sebelum menandatangani berita acara. Dengan menandatangani berita acara berarti Anda sudah menyetujui pekerjaan dan pekerjaan tidak bisa revisi.

Garansi pemeliharaan 3 bulan kami berikan sebagai bentuk kebahagiaan kami bisa menjadi bagian dari hal terpenting dalam hidup Anda, yaitu pembangunan rumah impian.

Tak hanya garansi pemeliharaan, kami juga akan memberikan bonus sebagai berikut :

Pembasmi Hama
Jasa Kebersihan
Jasa Pindahan

Mohon berikan TESTIMONI dan REKOMENDASI, maka kami berikan voucher dan bonus dari unit bisnis yang lain.

Kepuasan Anda adalah TANGGUNG JAWAB kami dan BONUS bagi Anda.

 

 

pertimbangan yang harus Anda ketahui saat memilih kontraktor bangunan rumah.Beberapa tips sederhana berikut ini dapat Anda jadikan referensi untuk memilihkontraktor bangunan yang benar-benar profesional dan berkualitas.

Cara Cerdas Memilih Kontraktor Rumah Terbaik dan Profesional

Cara cerdas memilih kontraktor rumah terbaik dan profesional. Memilih kontraktor bangunan rumah merupakan tahapan paling menentukan dari keseluruhan prosespembangunan rumah maupun bangunan property lain yang Anda lakukan. Pemilihan jasa kontraktor bangunan sebenarnya pekerjaan yang gampang-gampang susah.Gampang bagi yang memiliki anggaran besar, namun akan menjadi pekerjaan yangsusah jika anggaran yang dimiliki terbatas. Kalau Anda memiliki anggaran yang besar, Anda bisa menunjuk kontraktor bangunan ternama yang reputasinya sudah diakuibanyak orang. Kontraktor besar biasanya tidak akan berbuat curang yang mana hal itudapat mencoreng reputasi baiknya. Tetapi bagaimana jika anggaran Anda terbatas?Maka Anda harus jeli dalam memilih kontraktor. Kontraktor yang belum terkenal biasanyamemberikan harga yang lebih murah. Namun sebagai pengguna jasa, tentu Anda akanmempertanyakan soal reputasinya.

Bagi Anda yang ingin mencari kontraktor atau pemborong bangunan rumah yang terpercaya, berkualitas dan tentunya denganharga terjangkau bisa whatsapp 08812941957

1. Kumpulkan Informasi Sebanyak-banyaknya

Langkah pertama yang bisa Anda lakukan adalah mendapatkan informasi sebanyak-banyaknya dari kontraktor bangunan yang akan Anda tunjuk. Reputasi kontraktor dapatdilihat dari rekam jejak proyek-proyek yang pernah mereka kerjakan. Anda bisa menggaliinformasi lebih banyak dari orang-orang yang pernah menggunakan jasa kontraktor tersebut. Tanyakan kepada mereka tentang apa saja yang ingin Anda ketahui, terutamabagaimana testimoni atau tanggapan mereka dengan hasil kerja sang kontraktor.Kumpulkan informasi sebanyak-banyaknya dari berbagai sumber. Jangan hanya terpakupada satu kontraktor saja, carilah lebih dari satu kontraktor sehingga Anda memilikiinformasi pembanding yang nantinya bisa Anda jadikan bahan pertimbangan.

2. Lakukan Survey Lapangan

Jika informasi yang telah Anda peroleh belum cukup untuk bisa menilai kualitas dantingkat kepercayaan sebuah perusahaan kontraktor bangunan, maka langkah selanjutnya Anda bisa melakukan survey lapangan dengan mengecek secara langsung hasil kerjakontraktor tersebut. Melihat secara langsung hasil kerja di lapangan merupakan caraterbaik untuk membuktikan bahwa kontraktor bangunan tersebut benar-benar profesionaldan berkualitas. Pastikan bahwa proyek yang Anda lihat tersebut benar-benar dikerjakanoleh kontraktor bersangkutan. Karena beberapa kontraktor nakal ada yang mencobamengklaim hasil pekerjaan orang lain sebagai portofolionya. Jika memungkinkandatanglah ke proyek-proyek yang sedang mereka kerjakan.

Terlebih lagi ketika Andahendak membangun rumah mewah, karena Anda akan membutuhkan kontraktor rumahmewah yang benar-benar handal. Anda bisa memperhatikan bagaimana mereka mengatur jalannya suatu proyek, dan yang terpenting Anda bisa mengetahui bagaimanahasil akhir pekerjaan mereka. Tanyakan kepada setiap pekerja, baik mandor ataupuntukang, sudah berapa lama mereka bekerja dengan pihak kontraktor. Dari pertanyaantersebut Anda bisa mengetahui apakah hak-hak dan kesejahteraan para pekerjaterpenuhi dengan baik.

3. Buka Tender dengan Pemborong Bangunan Rumah Klaten

Buka Tender, Setelah Anda mendapat banyak informasi dan melihat secara langsunghasil pekerjaan masing-masing kontraktor, mungkin ada lebih dari satu nama kontraktor yang berpeluang untuk Anda pilih. Sampai disini jika Anda masih bimbang menentukankontaktor yang tepat, maka Anda bisa mencoba membuka tender kecil-kecilan.Sampaikan kepada setiap kontraktor bahwa Anda akan mengadakan tender. Ajukangambar rancang bangun dan spesifikasi proyek secara detail kepada masing-masingkontraktor peserta tender. Hal ini menjadi acuan bagi peserta tender untuk menyusunRancangan Anggaran Biaya (RAB) yang kemudian akan diajukan kepada developer ataupun Anda sendiri. Apabila Anda memesan gambar rancang bangun dari jasa arsitek,biasanya sudah disertakan pula perhitungan global biaya yang akan dibutuhkan. Andabisa menggunakan perhitungan ini sebagai pembanding untuk setiap RAB yang diajukanoleh para kontraktor. Jangan lupa, rahasiakan anggaran pembangunan yang sudah Andatentukan supaya para kontraktor dapat membuat perhitungan RAB secara objektif dantransparan.

4. Mengumpulkan Penawaran yang Masuk

Periksa dan teliti setiap RAB yang diajukan para kontraktor, apakah biaya yang diajukanbenar dan masuk akal. Untuk menganalisa lebih lanjut setiap penawaran yang masuk, Anda bisa melakukan pertemuan dengan masing-masing kontraktor. Lakukan pertemuanatau mintalah tiap-tiap kontraktor untuk mempresentasikan penawaran mereka.Sebaiknya presentasi dilakukan secara terpisah, dengan tujuan supaya kontraktor peserta tender tidak saling bertemu. Beberapa kontraktor kadang tidak mau repot denganpenyusunan RAB, mereka melemparkan pekerjaan ini kepada pihak lain. Kontraktor bangunan yang jujur dan profesional harus menghitung sendiri RAB karena menyangkutsetiap item pekerjaan dan pertimbangan harga yang mereka buat.

5. Negosiasi dan Penawaran Harga

Tak dipungkiri, harga menjadi pertimbangan tersendiri dalam memilih jasa kontraktor pembangunan rumah. Apapun itu, harga menjadi faktor penentu dari setiap keputusanyang kita buat, karena terkait dengan anggaran biaya yang kita miliki. Setelah Andamemantapkan keputusan untuk menjatuhkan pilihan pada salah satu kontraktor, kinisaatnya bernegosiasi mengenai hal-hal yang lebih terperinci. Anda bisa mengajukannegosiasi untuk mendapatkan harga yang kompetitif, namun jangan asal mengambilpenawaran yang lebih murah. Dalam bernegosiasi, Anda harus melakukan perhitunganyang cermat dan matang, supaya kontraktor tidak melakukan perubahan spesifikasi yangmerugikan dan membuat Anda menyesal di kemudian hari. Tidak sedikit kita jumpaiorang-orang setelah rumahnya jadi justru mereka menyesal, karena kualitas maupun spesifikasi bahan bangunan yang mereka terima jelek. Keluhan-keluhan akandilayangkan kepada pihak kontraktor, namun ketika banyak hal yang bermasalah,kontraktor tidak mahu tahu. Mereka merasa bahwa keuntungan yang dahulu merekatetapkan terlalu kecil, sehingga tidak akan sebanding dengan biaya garansi danperbaikan yang harus mereka kerjakan. Maka dari itu, tetaplah bijak dan realistis dalammelakukan negosiasi dan penawaran harga.

6. Ajukan Permintaan Garansi

Tentunya Anda memiliki harapan tinggi atas hasil akhir bangunan yang memuaskan,namun terkadang semua hal tidak berjalan mulus sebagaimana yang Anda inginkan.Persiapkan segala kemungkinan yang terjadi, mintalah kepada kontraktor bangunanmengenai garansi apabila timbul masalah-masalah setelah pembangunan rumah selesai.Permasalahan umum yang sering terjadi pasca selesainya pembangunan rumahdiantaranya permasalah celah-celah dinding yang menyebabkan merembesnya air hujan,talang air dan kebocoran pada atap yang akhirnya tembus ke plafon. Hal-hal seperti itukadang masih sering terjadi meskipun dikerjakan oleh kontraktor bangunanberpengalaman sekalipun. Karena atap adalah bagian yang sulit dijangkau pada saatpengecekan akhir. Terlebih lagi apabila pekerjaan dilakukan pada saat musim kemarau,sehingga kebocoran tidak dapat terdeteksi.

7. Atur Kontrak Kerja

Setelah Anda melakukan tahapan-tahapan yang kami jabarkan sebelumnya, sampaidisini seharusnya Anda sudah mengantongi nama kontraktor bangunan terpilih. Setelahtercapai kesepakatan akhir, segeralah buat kontrak kerja.

Setiap hak dan kewajibanmasing-masing pihak harus tercantum dengan detail dan jelas. Pastikan tidak terjadikesalahan dalam surat perjanjian kontrak kerja seperti tanggal, penanggung jawab,durasi kontrak, dan lain sebagainya. Jangan lupa untuk menyertakan cara penyelesaianmasalah apabila terjadi kemungkinan terburuk di kemudian hari. Itulah langkah-langkahdalam memilih kontraktor atau pemborong bangunan terbaik, berkualitas dan termurah.Memang cara ini membutuhkan banyak waktu, ketelitian, dan menguras kesabaran.

Namun, yakinlah dampak dari melakukan tips di atas akan sangat besar terhadapkeberhasilan proyek bangunan Anda. Keterbatasan pengalaman yang Anda milikiberisiko salah pilih kontraktor bangunan, akibatnya penyesalan dan kerugian harus Andatanggung. Maka langkah yang tepat dan bijaksana adalah menyerahkan pekerjaanbangunan kepada kontraktor bangunan rumah terpercaya dan berpengalaman di kota Anda, seperti Dlidir Konstruksi. Untuk informasi jasa kontraktor atau pemborongbangunan, silahkan menghubungi 08812941957

RUMAH TIPE 54 UKURAN BERAPA?

Seperti yang tertera pada nama istilahnya, rumah tipe 54 adalah rumah yang memiliki luas bangunan 54 meter persegi.

Saat ini, tipe rumah dibagi sesuai dengan luas ukuran dan kebutuhan penghuninya. Berdasarkan berbagai faktor mulai dari bujet, kawasan, hingga kebutuhan hunian bagi keluarga muda, maka terlihat salah satu yang banyak diminati adalah rumah type 54.

Biasanya pengembang menggunakan konsep minimalis dengan tampilan fasad depan yang lebar dan kokoh. Gaya bangunan ini membuat rumah type 54 terlihat lebih elegan dan tidak heran menjadi incaran banyak masyarakat, khususnya keluarga milenial.

Jika Anda tertarik dengan rumah type 54, ada beberapa hal yang perlu dipahami sebelumnya. Simak artikel berikut yang akan membahas tentang:

Rumah type 54 artinya rumah dengan luas bangunan 54 meter persegi. Penulisan rumah type 54 biasanya diikuti dengan luas lahan seperti rumah type 54/120 atau rumah type 54/150.

Rumah type 54/120 artinya rumah dengan luas bangunan 54 meter persegi yang dibangun di lahan seluas 120 meter persegi. Rumah type 54 adalah tipe rumah dengan luasan yang baik untuk ditinggali satu keluarga inti dengan 1-2 anak (apabila anaknya adalah laki-laki saja atau perempuan saja).

Rumah type 54 ini adalah tipe rumah yang cukup banyak dicari oleh keluarga muda atau keluarga kecil yang ingin memiliki rumah dengan bujet yang murah, serta jangkauan lokasi yang menjadi faktor utama dalam mempertimbangkan jarak dalam aktivitas kesehariannya.

Spesifikasi ruang rumah tipe 54 cocok bagi 1 keluarga inti dengan 1 dan 2 anak, karena ada ragam pilihan 2 kamar tidur dan ada pula yang memiliki 3 kamar tidur. Mau punya rumah yang cocok untuk keluarga dengan 2 anak? Cek pilihan rumahnya di Parung Panjang dengan harga di bawah Rp500 jutaan di sini!

UKURAN DAN LUAS TANAH RUMAH TYPE 54

Karena ukuran bangunannya yang relatif kecil, maka perumahan yang membuat tipe ini membutuhkan lahan yang juga relatif kecil. Rumah type 54 ideal dibangun pada lahan dengan luas mulai dari 1,2 are hingga 1,5 are.

Rumah type 54 ini bisa dibangun dengan ideal pada lahan dengan ukuran 8 x 15 meter (120 m2). Dengan begitu bangunan bisa memiliki lebar 8 meter dengan panjang 6-7 meter. Hal ini masih cukup terasa lapang karena masih menyisakan halaman.

Kebanyakan pengembang membuat rumah type 54 dengan perbandingan ideal antara luas bangunan dan luas tanah. Tujuannya agar suatu saat pemilik rumah baru tersebut bisa mengembangkan bangunan jika diperlukan.

Dimensi luas tanah yang menjadi area rumah type 54 biasanya berukuran 6×15 meter untuk ukuran tanah 90 meter persegi dan 8×15 meter untuk ukuran tanah 120 meter persegi. Bagian depan disediakan untuk halaman dan teras sementara bagian belakang disisakan untuk jendela dan ventilasi agar semua ruangan mendapatkan ventilasi udara.

HARGA TERBARU RUMAH TYPE 54

Dengan target pasar kelas menengah ke atas, rata-rata harga rumah baru dengan type 54 di kota satelit sekitar Jakarta sudah mencapai kisaran Rp300 juta untuk harga termurah hingga Rp2 miliar dengan harga termahal.

Selain Jakarta, berikut ini merupakan daftar harga rumah tiype 54 di berbagai kota, berdasarkan laman listing properti dijual di :

    • Cimanggis Rp495 juta-Rp2,25 miliar
    • Tangerang Rp154 juta-Rp1,15 miliar
    • Bekasi Rp343,25 juta – Rp950 juta
    • Depok Rp275 juta-Rp943 juta
    • Bogor Rp170 juta-Rp944 juta
    • Bandung Rp250 juta-Rp982 juta
    • Semarang Rp210 juta-Rp962 juta
    • Surabaya Rp410 juta-Rp1,15 miliar
    • Makassar Rp420 juta-Rp1,02 miliar

Dengan harga yang cukup tinggi, bahkan mencapai Rp1 miliar, rumah type 54 memiliki pangsa pasar masyarakat kelas menengah ke atas. Harga lebih murah bisa didapat di lokasi yang agak jauh dari pusat kota dan akses fasilitas.


DENAH RUMAH TYPE 54

Rumah type 54 dapat dibangun sesuai keinginan Anda. Bisa dengan 2 kamar, 3 kamar, atau 2 lantai. Semua itu dapat Anda sesuaikan dengan kebutuhan.

1. DENAH TIGA KAMAR

Denah tersebut adalah denah yang cocok untuk rumah type 54 dengan tiga kamar tidur serta terdapat 2 kamar mandi. Denah ini memang diperuntukkan untuk keluarga lebih dari 4 orang, dengan pembagian ruang yang tepat.

2. DENAH 2 KAMAR

Berikut adalah contoh denah rumah type 54. Denah ini memiliki 2 kamar yang luas, cukup memuat kasur berukuran double. Ruang tamu dan ruang keluarga dibuat menjadi 1 ruangan.


Sementara dapur dibuat terpisah. Dengan denah rumah seperti ini, pekarangan depan dan belakang rumah bisa lumayan luas. Desain rumah type 54 seperti ini cocok bagi keluarga dengan 1 anak.

3. DENAH 2 LANTAI

Meski dibangun di atas lahan 54 m2 membuat rumah dengan 2 lantai tetap memungkinkan. Denah tempat tinggal minimalis type 54 satu lantai saja sudah begitu lega, lebih-lebih kalau dibuat 2 lantai, banyak ekstra ruang yang dapat anda punya.


Anda dapat pergunakan untuk target apa saja. Yang pasti, dua keluarga besar dapat tinggal di sini secara bersamaan.

DESAIN RUMAH TYPE 54

Desain rumah 54 sekarang ini banyak yang dibangun mengikuti desain minimalis yang banyak diminati generasi muda. Seperti pada gambar desain rumah type 54 di atas ini, dengan jendela-jendela lebar dan fasad rumah didominasi bentuk persegi.
Begitulah penjelasan mengenai rumah type 54 yang dapat Anda jadikan referensi dan ide untuk membuat hunian dengan type 54.

Desain-Rumah-Type-54
Peningkatan taraf ekonomi masyarakat Indonesia juga menjadikan daya beli terhadap rumah tipe 54 ini semakin meningkat. Terlebih lagi masyarakat yang tinggal di Kawasan kota besar, mungkin banyak yang lebih memilih membeli rumah dengan system kredit dibanding mengontrak. Ya tentu saja hal ini dibarengi dengan kesadaran masyarakat akan pentingnya memiliki hunian sendiri.

PENJELASAN UKURAN RUMAH TIPE 54

Penjelasan detail denah rumah tipe 54 merupakan rumah yang memiliki luas bangunan 54 meter dan setiap tipe rumah akan terdapat 2 angka dibelakang nama tipe, semisal tipe 54/150 yang artinya luas bangunan 54 meter dan luas lahan 150 meter.

Berikut Contoh Detailnya

gambar desain rumah type 54

Rumah type 54/60, artinya luas bangunan 54m2 dan luas lahan 60m2

DENAH RUMAH TIPE 54

Denah rumah tipe 54 sendiri sebenarnya ada beberapa versi, namun secara umum rumah tipe 54 ini dibuat dengan 2 kamar, ruang tamu, ruang keluarga dapur, kamar mandi dan sedikit ruang kosong/teras/garasi.

MODEL RUMAH TIPE 54

Model rumah tipe 54 sebenarnya lebih menyesuaikan dengan denah rumah dan ukurannya, sehingga sering kali ukuran tiap ruangan tidak terlalu besar dengan model yang begitu simple.

Biaya Per Meter Bangun Rumah di Solo, berikut kami informasikan biaya permeter persegi bangun rumah di kota Solo / Surakarta propinsi Jawa Tengah. Banyak sekali warga Solo yang menanyakan kepada kami mengenai biaya / harga pembangunan rumah per meter persegi di wilayah Solo. Berikut kami buatkan artikel dengan judul “Biaya Per Meter Bangun Rumah di Solo” mudah-mudahan dapat membantu Anda, silahkan simak uraian di bawah ini.

BANGUN RUMAH DI SOLO

Jasa bangun rumah di Solo Property, kami kontraktor bangun rumah Profesional, Jasa Bangun Rumah  & Renovasi Rumah Profesional. Solo Property menyediakan jasa untuk pembangunan rumah atau renovasi rumah, pekerjaan interior, kolam renang dan pekerjaan kayu dengan Team Ahli, Berpengalaman serta Professional.

LAYANAN JASA BANGUN RUMAH SOLO PROPERTY :

    • Spesialis mengerjakan pembangunan Rumah Tinggal, Ruko, Rumah Kos, Kantor, Gudang, Pekerjaan Interior dan pekerjaan konstruksi lainnya.
    • Kami akan membantu Anda sepenuh hati agar proyek yang Anda rencanakan berjalan dengan baik selesai sesuai rencana.
    • Tenaga profesional yang siap melaksanakan proyek Anda dari awal pekerjaan sampai finish selesai 100%.

 

LAYANAN JASA BANGUN RUMAH SOLO PROPERTY LAINNYA:
    • Jasa Desain Rumah & Interior: Mengerjakan pekerjaan desain rumah. Dikerjakan oleh Team Arsitek.
    • Jasa Bangun Rumah Baru: Jasa kontraktor pembangunan rumah tinggal, rumah kos, ruko, dll
    • Jasa Perbaikan & Renovasi Rumah: Jasa kontraktor renovasi rumah tinggal, rumah lama Anda akan tampil baru kembali.
    • Jasa Pembuatan Kitchen Set: Jasa pembuatan Kitchenset, kamarset dan pekerjaan interior lainnya.
    • Jasa Pembuatan Kolam Renang: Jasa pembuatan kolam renang rumah tinggal dan kolam renang umum.
    • Jasa Pekerjaan Kayu: Jasa pekerjaan kayu, pembuatan kusen & pintu kayu, rumah kayu / gazebo, rumah joglo dan furniture kayu.
PERUSAHAAN JASA BANGUN RUMAH SOLOKONTRAKTOR BANGUN RUMAH
HUBUNGI : 08812941957
GARANSI PEMELIHARAAN SELAMA 3 BULAN PROFESIONAL & AMANAH

Tahukan Anda keuntungan jika menggunakan jasa bangun rumah di Solo Property ?

    • Membangun rumah menggunakan jasa kontraktor dapat menghemat biaya.
    • Kesalahan struktur dalam bangun rumah dapat membuat rumah rubuh.
    • Desain rumah dari arsitek profesional dapat mengurangi tingkat stress setelah lelah bekerja.
    • Rumah yang dibangun kontraktor dapat meningkatkan status sosial.
    • Pemilihan bahan material dapat mempengaruhi usia bangunan.

 

APAKAH ANDA SEDANG MENCARI KONTRAKTOR BANGUN RUMAH?…

ANDA SEDANG MENCARI KONTRAKTOR YANG AMANAH DAN PROFESIONAL? ATAU

MENCARI KONTRAKTOR BERPENGALAMAN?

Solo Property adalah perusahaan jasa bangun rumah terbaik di kota Solo, Boyolali, Karanganyar, Klaten, Sukoharjo, Wonogiri, Sragen, Magelang, Purwodadi, Salatiga, Pati, Demak dan kota/kabupaten di Jawa Tengah & DIY (Yogyakarta). Kami menerapkan sikap perusahaan amanah dan profesional karena dalam membangun rumah dibutuhkan sikap amanah dalam menjaga kualitas bangunan serta harus profesional dalam mendesain bangunan.

Solo Property menjunjung tinggi amanah Anda karena kami yakin dengan spiritual tim yang kuat maka akan menghasilkan kualitas pekerjaan yang sesuai dengan keinginan Anda. Melaksanakan proyek Anda dengan profesionalitas dan berdedikasi tinggi, kami sadar, kepercayaan Anda menggunakan jasa kami adalah tanggung jawab yang harus kami laksanakan agar proyek Anda selesai sesuai harapan Anda.

Kontraktor Pemasangan Panel Lantai

PROSES BANGUN RUMAH SOLO PROPERTY

1. SURVEY

Jasa bagun rumah di Solo Property tahap pertama saat Anda ingin menggunakan jasa bangun rumah dari Solo Property adalah survey ke lokasi. Kami akan mengirim tim Quantity Surveyor ke lokasi Anda yang ingin di bangun rumah. Sampaikan segala keinginan Anda kepada tim Quantity Surveyor kami.

2. KONSULTASI GAMBAR KE ARSITEK

Jika memiliki gambar dari Arsitek yang sudah menggambarkan untuk Anda, maka berikan kepada tim Quantity Surveyor kami agar kami dapat membuatkan RAB berdasarkan gambar arsitek Anda. Yang kami butuhkan untuk membuat perhitungan RAB adalah :

    • Gambar 3D
    • Gambar kerja DED (Detail Engineering Design)
    • Detail spesifikasi material

Ketiga hal tersebut dapat Anda dapatkan dari arsitek Anda.

Apabila Anda belum memiliki gambar dari arsitek, atau mungkin Anda hanya memiliki gambar yang Anda ambil dari google, kami akan memberikan jasa desain rumah dari para arsitek kami dengan syarat :

    • Anda menggunakan jasa kontraktor bangun rumah dari Solo Property Build
    • Anda membayar jasa arsitek kami Rp. 65.000 / m2 bangunan
    • Jika Anda menggunakan jasa kontraktor kami, maka dana yang Anda bayarkan untuk jasa arsitek akan kami jadikan bagian dari DP
    • Jika Anda tidak jadi menggunakan jasa kontraktor kami, maka uang yang Anda bayarkan untuk membayar jasa arsitek kami. Dan kami akan memberikan gambar
    • 3D rumah, gambar DED, RAB sebagai acuan jika Anda ingin menggunakan kontraktor lain.

3. PEMBUATAN RAB

Tahap berikutnya adalah pembuatan RAB (Rencana Anggaran Biaya). Akan sangat membantu kami dalam pembuatan RAB apabila Anda bisa memberikan informasi budget Anda. Rata-rata tim kami membuat RAB 3-7 hari.

Dalam RAB, akan ada :

    • Jenis pekerjaan
    • Spesifikasi material
    • Durasi pekerjaan
    • Harga per item pekerjaan
    • Catatan kecil mengenai proyek

Pada tahap ini, Anda bisa berkonsultasi kepada tim Quantity Surveyor kami untuk menaikkan atau menurunkan spesifikasi material sehingga RAB kami bisa sesuai dengan budget Anda.

RAB ( RENCANA ANGGARAN BIAYA ) PEMBANGUNAN RUMAH

RAB adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya. RAB sendiri merupakan salah satu element yang sangat penting dalam pembuatan rumah anda, karena RAB adalah rincian total dari jumlah anggaran yang akan di keluarkan dalam pembuatan rumah sampai selesai. Adapun biaya yang di keluarkan di bagi menjadi 2 yaitu anggaran untuk material bangunan dan anggaran untuk perencanaan serta jasa pelaksanaan / tukang dalam pembuatan rumah yang akan kami kerjakan.

MENGAPA ANDA HARUS MENGETAHUI RAB ?

Dengan RAB ini maka anda akan mengetahui dana / anggaran anda akan mencukupi atau tidak untuk membuat rumah dengan desain dan spesifikasi rumah yang anda tentukan.

Didalam RAB ini anda akan mendapatkan perhitungan yang detail serta teliti dari pengerjaan rumah anda, spesifikasi bahan material dan upah tukang. RAB ini sendiri dihitung berdasarkan analiasa Harga Satuan Pekerjaan (HSP) bahan material serta upah.

Untuk bisa mendapatkan perhitungan RAB itu sendiri tentu terlebih dahulu harus mengetahui gambar kerja yang jelas, jadi dengan kata lain sebelum membuat RAB harus memiliki desain rumah yang akan di buat. Disini kami juga menyediakan jasa desain rumah.

Tanpa adanya desain rumah dengan perencanaan yang baik maka perhitungan RAB bisa meleset pada saat pengerjaan nantinya. Karena rumah adalah investasi jangka panjang untuk keluarga anda, maka pembangunan rumah haruslah di buat oleh pihak yang berpengalaman.

Disini kami Solo Property selaku kontraktor pemborong bangun rumah akan memberikan rincian RAB dari desain rumah yang akan anda buat dengan spesifikasi yang di tentukan. Jadi misalkan setelah anda mengetahui RAB anggaran anda ternyata kurang dalam pembuatan rumah dengan type dan spesifikasi A maka anda bisa mengganti spesifikasi pesanan menjadi type dan spesifikasi B.

Pada dasarnya pembuatan rumah di tempat kami sifatnya fleksibel, jadi pembuatan rumah bisa kami sesuaikan dengan jumlah anggaran anda. Konsultasikan dengan pihak kami karena kami akan memberikan solusi terbaik bagi anda untuk mendapatkan rumah impian anda.

FUNGSI LAIN DARI RAB BANGUN RUMAH

Jika kita akan membangun rumah dengan pendanaan dari pihak Bank, maka RAB ini adalah suatu syarat yang harus di berikan kepada pihak BANK guna menentukan berapa besar plafon yang akan diberikan BANK untuk nasabah. Dalam perhitungan RAB ini haruslah berdasarkan perhitungan baik material maupun jasa yang ada di lapangan, sehingga perhitungannya lebih akurat walaupun ada standarisasi harga jasa dan material dalam pembangunan rumah.

Percayakan pembuatan RAB rumah anda serta pembangunan rumah kepada kami, karena dana anda akan teralokasikan dengan tepat.

4. SURAT KONTRAK KERJA (SKK)

Setelah Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap berikutnya adalah penandatanganan surat kontrak kerja. Dalam surat ini, berisi :

    • Total biaya pekerjaan bangun rumah
    • Lampiran spesifikasi material yang Anda pilih
    • Durasi pekerjaan yang tertuang dalam curva S
    • Jadwal pembayaran proyek
    • Hak dan kewajiban masing-masing pihak

Setelah surat kontrak ditandatangani, maka pekerjaan siap dilaksanakan.

 

5. PEMBAYARAN BERTAHAP

Pembayaran dilakukan bertahap sesuai dengan kesepakatan yang tertuang dalam surat kontrak kerja.

 

6. PEKERJAAN

Kami akan melakukan pekerjaan sesuai dengan gambar dan RAB yang telah di sepakati.

Adapun jika Anda ingin melakukan penambahan pekerjaan maupun pengurangan pekerjaan, komunikasikan dengan Project Manager kami. Mohon jangan komunikasikan langsung ke tukang atau mandor, karena apabila terjadi sesuatu hal yang tidak diinginkan maka kami berlepas dari tanggung jawab.

 

7. ADDENDUM

Penambahan pekerjaan akan kami buatkan surat kontrak Addendum yang didalamnya berisi tentang :

    • Perubahan biaya
    • Perubahan waktu

Addendum akan kami tagihkan dalam invoice yang berbeda dari pekerjaan utama. Addendum akan kami kerjakan setelah ada kesepakatan dengan Anda.

 

8. BERITA ACARA

Setelah proyek kami selesaikan, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan pengecekan terakhir tentang kualitas bangunan yang kami kerjakan. Setelah Anda setuju, maka kami akan buatkan berita acara serah terima (BAST).

Dengan menandatangani berita acara tersebut berarti bahwa pekerjaan telah selesai dan tidak bisa dilakukan perubahan lagi.

 

9. SERTIFIKAT GARANSI PEKERJAAN

Sertifikat garansi pekerjaan kami berikan selama 3 bulan sebagai bentuk kebahagiaan kami bisa menjadi bagian terpenting dalam hidup Anda yaitu pembangunan rumah impian.

 

10. BONUS UNTUK ANDA

Solo Property Corp juga memiliki unit bisnis lain sebagai pelengkap untuk menjaga rumah klien kami tetap nyaman dan aman yaitu diantaranya :

    •  Pest jasa pembasmi hama
    • Clean jasa kebersihan rumah
    • Mover jasa pindahan

CARI KONTRAKTOR BANGUN RUMAH DI KOTA SOLO?

Percayakan bangun rumah kepada kontraktor yang amanah dan profesional Solo Property pilihan tepat untuk jasa membangun rumah Anda.

KENAPA HARUS MEILIH KAMI DALAM BAGUN RUMAH ANDA?

Keunggulan Jasa Bangun Rumah Solo Property

TENAGA PROFESIONAL

Tenaga kerja kami merupakan tenaga kerja yang sudah terampil dan profesional dalam melakukan pembangunan rumah Anda.

HARGA TERJANGKAU

Harga jasa bangun rumah dari Solo Property merupakan harga yang terjangkau dan sesuai dengan kualitas yang kami berikan kepada Anda.

GARANSI PEMELIHARAAN

Kami memberikan garansi pemeliharaan selama 3 bulan, jika terdapat kekurangan di proyek maka kami akan perbaiki tanpa biaya apapun.

TEPAT WAKTU

Sebelum mengerjakan proyek, kami membuat jadwal perencanaan proyek yang tertuang dalam curva S sebagai acuan pekerjaan di lapangan.

MATERIAL TERBAIK

Material yang kami berikan kepada Anda adalah material terbaik karena dengan material terbaik maka kualitas bangunan akan terjaga.

GRATIS ANTI RAYAP

Kami berikan gratis anti rayap guna menjaga barang-barang Anda yang terbuat dari kayu agar tidak habis dimakan oleh rayap.

BERAPA JASA BANGUN RUMAH DI SOLO PROPERTY?

Paket Harga Jasa Membangun Rumah atau Harga Jasa Membangun Rumah
Untuk mendapatkan perkiraan harga jasa bangun rumah, kami harus melakukan survey dahulu. hubungi kami untuk penjadwalan survey.

SOLO PROPERTY

Alamat: Padokan RT02 RW04 Sawahan, Ngemplak, Boyolali, Jawa Tengah
Telp/WA: 08812941957
Email: info@soloproperty.co.id
Web: www.soloproperty.co.id

HARGA BANGUN RUMAH PER METER

Harga jasa borongan bangun rumah sudah termasuk bahan material, jasa arsitek, jasa kontraktor

Harga Rumah 1 Lantai = 3.000.000 /m²
Harga Rumah 2 Lantai = 3.500.000 /m²
Rincian harga di atas tidak mengikat ( bisa menyesuaikan budget anda )

SPESIFIKASI BANGUNAN

Porsi Campuran :
Pasangan batu bata : 1 : 12 ( semen : pasir )
Pondasi : 1 : 12 ( semen : pasir )
Cor : 1 : 5 : 3 ( semen : pasir : kricak )
Plester : 1 : 12 ( Semen : Pasir )
Aci : 1 : 2 ( Semen : mil )
Rabat car port : 1 : 6 : 3 ( semen : pasir : kricak )
Dinding : batu bata merah
Pondasi : batu kali dengan cakar ayam
Kayu kusen : Jati satu muka coklat ukuran 6 X 12 cm
Finishing kusen : Plitur
Kaca : Bening 5 m

Slot pintu
Pintu utama : Handel minimalis
Pintu samping : Handel minimalis
Pintu kamar : Slot shapire / moraci model minimalis
Engsel pintu : ukuran 4”
Hak angin jendela : masing2 daun jendela diberi 2 hak angin
Grendel jendela : Model minimalis
Rangka atap : baja ringan berstandar SNI dengan ketebalan 0,75 mm bmt
Lis plang : wood plang
Plafon : gypsum

Cat
Luar : Mowilex ( warna menyesuaikan )
Dalam : Catylac ( warna menyesuaikan )
Genteng : Catylac ( warna menyesuaikan )
Genteng : pres cor beton

Pipa Sanitasi
Saluran pembuangan : Maspion AW 3 “
Septitank : Maspion AW 4 “
Pam : Maspion AW 1/2 ”
Kran air : Onda
Kran KM dll : Onda
Kran wash bak : Onda model leher angsa
Closed jongkok : INA

Kelistrikan :
Kabel Instalasi umum : Interna / Externa SNI ukuran 2 X 2,5
Kabel Instalasi ke meteran : Interna / Externa SNI ukuran 3 X 2,5 )
Stop kontak , saklar : Brocco / panasonik
T-dos dll : Panasonik
Viting lampu : brocco
Besi kolom, ring, slup, lavel : polos SNI diameter 8mm gemuk
Besi begel : diameter 6mm
Foot plate : lebar 60 X 60
Kedalaman Foot plate : 80 cm dari tanah ( menyesuaikan kontur tanah )

Keramik :
Lantai ruangan : Granit
Lantai & dinding KM : Mulia 25 X 25 & 25 X 40 tinggi 2m
Meja dapur : Mulia 40 X 25 tinggi 60 cm

Konsultan-property-solo
Konsultan Property Solo

CARA PEMBAYARAN BANGUN RUMAH DI SOLO

Kami Solo Property memberikan rasa aman dan nyaman pada saat melakukan pembayaran pemesanan desain rumah, renovasi rumah, dan bangun rumah dengan skema pembayaran sebagai berikut :

CARA PEMBAYARAN BANGUN RUMAH & RENOVASI RUMAH

Kami membuat draft kontrak kerja sama bermaterai yang di tandatangani kedua belak pihak antara pihak klien sebagai pihak pemesan dengan pihak kami sebagai pelaksana bangun dan renovasi rumah. Sebagai gambaran, di dalam draft perjanjian tersebut dilakukan dalam berapa kali pembayaran sebagai berikut :

    • Termin 1 atau Dp sebesar 20% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai pondasi
    • Termin 2 sebesar 30% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai rangka atap
    • Termin 3 sebesar 35% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai plavon
    • Termin 4 sebesar 15 % dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai finising

CARA PEMBAYARAN JASA DESAIN GAMBAR KERJA & HITUNG RAB

    • Pembayaran 1 dilakukan diawal yaitu DP sebanyak 50 % sebagai kontrak akan dilakukan pekerjaan.
    • Pembayaran 2 dilakukan pada saat Jasa sdh jadi 100 %.

Setelah Anda puas menggunakan jasa bangun rumah dari kami, dan Anda memberikan TESTIMONI dalam bentuk video, kami akan memberikan bonus kepada Anda dari unit bisnis kami di atas.

Keyword Property Solo:
Kontraktor Bangunan SoloKontraktor Interior SoloDesign Interior SoloKontraktor Gudang SoloKontraktor SoloDesain Interior SoloModern Interior Design SoloKitchen Interior Design SoloRenovasi Rumah SoloKontraktor Rumah SoloKontruksi Bangunan SoloBangun Rumah SoloJasa Kontraktor SoloKontruksi Bangunan SoloRenovasi Gedung SoloRenovasi Pabrik SoloDesain Interior Furniture SoloDesain Rumah Minimalis SoloJasa Bangun Rumah Solo, Jasa Renovasi Rumah SoloJasa Renovasi Kantor SoloJasa Renovasi Pabrik SoloJasa Bangunan SoloProperty SoloSolo PropertyPengembang Property Solo

 

Leave a comment