Prosedur Pemesanan Jasa Arsitek

Diskusi Pra-Rancangan Solo Property

Konsultasi Langsung & Survey  Solo Property

Bila anda menghendaki konsultasi langsung sekaligus survey dengan arsitek kami. Anda bisa memilih untuk melakukan pembayaran DP (termin1) atau membayar Biaya survey serbagai commitment fee. Survey yang dilakukan adalah survey serderhana. Seperti pengukuran lahan, dimensi lahan, dimensi bangunan eksisting, kondisi lingkungan dan dokumentasi. Namun, bila konsultasi dilakukan secara online atau secara langsung di kantor suba arch Sukabumi, maka konsultasi tidak dikenakan biaya (gratis). Ketentuan biaya survey dan konsultasi langsung adalah sebagai berikut :

Ketentuan Biaya Survey :
• Biaya konsultasi langsung secara online atau di kantor suba-arch Free.
• Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Kota Solo Rp.400.000.
• Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Soloraya dan sekitarnya Rp.850.000.
• Biaya survey dan konsultasi langsung untuk luar Provinsi atau luar Jawa Tengah Contact Us.
• Biaya survey dan konsultasi langsung adalah biaya commitment fee yang akan menjadi selisih dari total biaya perencanaan dengan ketentuan sebagai berikut :
> Perencanaan di atas Rp.8.500.000 selisih biaya survey 100%
> Perencanaan di bawah Rp.8.500.000 selisih biaya survey 50%.
> Nilai perencanaan di bawah Rp.6.000.000 biaya survey tidak diselisih.
> Selisih biaya maksimal Rp.800.000
• Biaya survey ditransfer ke salah satu rekenening Hubungi lewat Telp/WA kami

Tidak Termasuk Dalam Survey :
1. Pengukuran kontur.
2. Test perkerasan (Soil test).
3. Pengukuran dengan GPS, theodolite atau total station.

Benefit DP Sebelum Survey:
1. Anda bisa memperoleh denah konseptual untuk didiskusikan.
2. Anda bisa berkonsultasi mengenai konsep desain lebih mantap bersama Team arsitek.
3. Desain anda dapat masuk Termin 1 lebih awal sehingga bisa diproses lebih cepat.

Draft Denah, Penawaran & Kontrak Kerja Solo Property

Pembayaran dan Pengerjaan Solo Property

TAHAP PERTAMA
Apabila anda telah menyetujui penawaran dan kontrak kerja dari suba-arch, anda dapat melakukan pembayaran Termin 1 sebesar 40%. kemudian pekerjaan dilanjutkan ke tahap pembuatan Denah. Tahap ini adalah tahap yang paling penting dalam proses perencanaan, karena denah sangat menentukan 3D bangunan dan gambar teknis. Sehingga agar anda dapat memperoleh hasil maximal, khusus pada tahap ini Revisi tidak kami batasi selama maksimal 30 hari (sesuai paket dan budget desain). Setelah denah disetujui, proses dilanjutkan ke termin 2.

TAHAP KEDUA
Setelah anda melakukan pembayaran Termin 2 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap selanjutnya :
1. 3D modeling archicad / sketchup.
2. 3D rendering interior & exterior.

Pada tahap ini, jika desain belum cocok, Klien dapat melakukan revisi, sesuai ketentuan berikut :
1. Revisi 3D dibatasi sesuai quota.
> Apabila melebihi quota akan dikenakan biaya sesuai jumlah perubahan dan tingkat kesulitan.
2. Paket Konseptual, gratis revisi 3D 2x.
3. Paket Standard, Complete dan Exclusive gratis revisi 3D 3x.

Apabila desain sudah cocok, pekerjaan akan dilanjutkan ke Termin 3 .

TAHAP KETIGA
Setelah anda melakukan pembayaran Termin 3 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap terakhir :
1. Gambar teknis Arsitektur.
2. Gambar teknis Struktur.
3. Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).
4. RAB (Complete / Exclusive)
5. Architecture Presentation Board (Exclusive)
6. BIMX.
7. 3D Video Render
8. Video Editing

Setelah gambar perencanaan telah selesai dan sudah dilakukan pengecekan ulang (Quality Control). Anda akan memperoleh Soft-copy yang dikirim secara online melalui e-mail / WA dan Hard-copy full color +Flashdisk yang berisi semua soft-file. Untuk klien yang berada di kota sukabumi dokumen dapat dikirim secara langsung. Namun untuk klien yang berada di luar kota, Hard-copy akan dikirim melalui kurir ekspedisi. Jika semua file sudah diterima oleh Client, maka kontrak kerja dinyatakan telah selesai. Pada tahap ini quota revisi gratis sudah tidak berlaku. Terkecuali terdapat kesalahan teknis dari team kami, Maka anda berhak mendapatkan Garansi Perbaikan Gratis.

Tanya Jawab Layanan Jasa Arsitek Solo Property

Frequently Asked Question / Hal Yang Sering Ditanyakan keuntungan menggunakan jasa arsitek

1. Profile / Kredibilitas manfaat jasa arsitek

Apa itu Solo Property?
Solo Property adalah perusahaan biro konsultan arsitek perencanaan berbadan hukum. Tujuan utama dalam setiap produk perencanaan di Solo Property adalah untuk menjawab / memberikan solusi desain secara optimal atas semua kebutuhan klien dengan menyesuaikan konteksnya (Contextual desain) . Biro arsitek kami juga “team based design” yaitu desain berdasarkan keputusan team sesuai dengan pertimbangan keahlian di masing masing divisi.

Kami menyediakan jasa perencanaan dan 3D render spesialis bangunan hunian bagi semua kalangan baik perorangan maupun korporasi di Indonesia seperti: rumah pribadi, rumah mewah, villa, perumahan, ruko, kos, dll. Solo Property memiliki passion untuk terus mengembangkan keahlian di bidang arsitektur, seni dan teknologi informasi agar kami dapat menghasilkan output terbaik serta solutif bagi manusia dan alam dengan mengikuti perkembangan jaman.

Seberapa berpengalaman arsitek Solo Property?
Bila berbicara pengalaman, Arsitek kami relatif muda. Namun kami telah mengerjakan ratusan projek rumah dan bangunan komersial sederhana di seluruh indonesia. Secara merancang, arsitek kami memiliki pengalaman 9 tahun termasuk pengalaman di universitas. Selain itu secara legal company bisa dibilang Solo Property baru berusia 3 tahun kurang. Namun bila berbicara mengenai desain, kami Focus dan konsisten dalam mengembangkan kemampuan merancang rumah dan bangunan komersial sederhana selama kurang lebih 8 tahun.

Tak perlu berlama lama lagi…
Untuk membuktikan kualitas kami, anda bisa menilai semangat dan passion kami melalui karya di website kami dan youtube kami.

Bagaimana Dengan Kualitas Team Solo Property?
Bila berbicara mengenai Team Solo Property. SDM kami dipilih secara ketat :
• Leader atau pendiri Solo Property lulus dari universitas islam indonesia berpredikat cumlaude. Leader Solo Property menyukai seni, teknologi dan psikologi serta gemar mengikuti berbagai training bisnis, pengembangan diri, NLP dan arsitektur. Memiliki latar belakang riset, leader Solo Property memiliki kemampuan analisa visual dan komunikasi yang tajam. Leader kami mampu membimbing team agar seluruh team Solo Property dapat berkomunikasi secara efektif dengan anda untuk menemukan desain arsitektur terbaik yang bisa anda dapatkan.
• Drafter Solo Property memiliki pengalaman 6 tahun lebih dalam merancang dan mengawasi perumahan elite di Sukabumi.
• Estimator dan struktur Solo Property dikerjakan oleh teknik sipil yang memiliki passion langka, yaitu : “menghitung”.
• 3D visual artist Solo Property memiliki kemampuan photografi dan videografi, dapat membantu anda memperoleh 3D render dengan kualitas terbaik.

Harga desain arsitek kok mahal? Padahal kan cuma desain saja?

Bicara mahal murah itu relatif bila dibandingkan benefitnya. Sekarang bayangkan :
Kebanyakan orang mau mengeluarkan budget premium untuk sebuah gadget, pakaian atau mobil. Padahal 3-5 tahun kedepan pasti harganya turun dan berkurang ketahanan barangnya. Namun hanya sedikit orang yang mau mengeluarkan budget untuk perencanaan professional. Padahal bila kita sadar dan menghitung benefitnya, mengeluarkan biaya sebesar 1-3% dari biaya bangun untuk desain jauuuuh lebih bermanfaat untuk kenyamanan seumur hidup bahkan bisa bertambah nilai dari propertinya. Mengapa? Karena desain menjadi otentik dan optimal sesuai yang diharapkan. Optimasi desain antaralain sebagai berikut :

Budget lebih efisien karena desain bisa disesuaikan dengan budget.
Meminimalisir potensi salah bangun. Mencegah pengeluaran besar akibat salah bangun.
Fungsi lebih nyaman. Karena fungsi sesuai dengan segala kebutuhan klien.
Pencahayaan dan penghawaan alami lebih nyaman tanpa biaya tambahan. Melalui desain pencahayaan dan penghawaan.
Sirkulasi dan privacy. Lebih teratur sesuai keinginan klien.
Nilai tambah properti, karena desain bangunan lebih terkonsep, lebih nyaman dan lebih menarik.
Estetika yang lebih menarik. Dapat disesuaikan dengan style yang sedang trend. Namun, tetap terbuka untuk penyesuaian sesuai selera penghuni.
Struktur lebih kokoh. Karena secara desain sudah dipertimbangkan terhadap beban bangunan atau bencana alam.
Space Lebih Optimal. Desain Solo Property memunculkan potensi terbaik dari site atau bangunan yang sudah ada.

Beberapa fakta mengenai arsitek yang kebanyakan orang tidak tahu :

Arsitek adalah salah satu jurusan terberat / tersulit di dunia (anda bisa search di google). Arsitek telah menempuh pendidikan dengan biaya tidak murah dan dengan waktu serta pengorbanan yang tidak sedikit.
Komputer arsitek dengan hasil render terbaik dan pengerjaan yang cepat minimal mengeluarkan budget 15jt keatas.
Software arsitek paling murah minimal mengeluarkan budget 8jt, sementara arsitek harus menggunakan berbagai jenis software dalam pelaksanaannya. “ah.. di internet banyak kok yang crack-an gratis gan“. Dulu mungkin kami pernah begitu, namun kini kami berusaha membeli software asli agar rezeki yang diperoleh lebih halal dan lebih baik tanpa mencuri hak cipta developer.

Jadi, Berapa Total Penghematan yang Anda Peroleh Dengan Perencanaan? Jangan-Jangan Nilai Aset Malah Bertambah?

Harga desain arsitek kok murah bener gak nih? Biasanya harganya 3-7% dari RAB lho?
Alhamdulillah, bagus kalau begitu apabila dirasa harganya terjangkau. Karena harga yang kami patok adalah harga yang telah disesuaikan agar layanan kami dapat dinikmati oleh berbagai kalangan di Indonesia. Meskipun demikian, kualitas produk dan kami tetap bersaing dengan yang harganya lebih tinggi, karena kami memiliki pengalaman dan passion di bidangnya.
Mengapa desain Solo Property begitu begitu saja??
Sebagaimana visi dan pendekatan desain Solo Property, desain yang kami buat adalah solusi dari berbagai permasalahan dan kebutuhan yang dimiliki oleh klien kami. Sehingga style dan estetikanya bersifat relatif tergantung dari kliennya. Jadi, bila anda ingin style unik atau original, kami siap kerjakan! Anda bisa memperoleh rekomendasi desain dari kami atau anda bisa memberikan referensi desain anda sendiri. Pilihan semua sesuai selera anda.
2. Kualitas Desain / Layanan

Seperti Apa Kualitas perencanaan Solo Property??

Standard kualitas output desain yang akan anda peroleh di Solo Property antara lain sebagai berikut :

Menggunakan BIM / SKP. Software modeling arsitektur terupdate dan paling populer, sehingga mempermudah anda untuk pengembangan desain tahap lanjut.
3D Render Realistik Lebih Banyak untuk mempermudah visual checking project anda.
Video Render Professional Cocok untuk marketing atau untuk memahami “Feel” luar dan dalam bangunan.
Desain 100% Original. Desain Solo Property tidak akan temukan dimanapun, karena Dimensi, style, program ruang dan budget benar benar sesuai request anda.
Discover Your True Needs. Bingung mau konsep seperti apa? Solo Property akan membantu anda mencarikan dan merekomendasikan konsep yang paling OK menurut anda.
Dijamin Bisa dibangun. Karena drafting sudah sesuai dengan standard kontruksi. Apabila terjadi kesalahan drafting dari kami, Revisi gratis.

Seperti Apa Kualitas Layanan Solo Property??

Standard layanan khas kami bisa anda dapatkan di Solo Property antara lain sebagai berikut :

Prosedur Layanan dan Kontrak Kerja Jelas. Takut diakali desainer? Jangan khawatir, bersama Solo Property anda akan memperoleh note yang berisi : prosedur pemesanan, prosedur survey, prosedur pembayaran, hingga point point pekerjaan dengan jelas.
Free suggest 3D Interior. Solo Property memberikan suggest 3D render interior gratis untuk mempermudah anda mengatur tata letak furniture.
Revisi Tidak Dibatasi selama satu bulan, untuk pembuatan denah demi mencapai program ruang yang paling “aku banget!”.
Konsultasi Online via shared screen yang dapat membantu anda konsultasi desain secara live melalui smartphone atau PC kapanpun atau dimanapun anda berada.
Garansi Uang Kembali. Gak jadi desain? Pelayanan tidak maksimal? Jangan khawatir. Kami satu satunya konsultan perencana rumah yang berani menggaransi uang kembali. Demi menjaga keberkahan dalam proses membangun. Nothing to lose buat anda.
Biaya Desain di Selisih Biaya Survey. Demi menjaga komitmen bersama, survey / konsultasi langsung pertama akan dikenakan biaya. Biaya ini kami gunakan sebagai tanda serius menggunakan jasa kami. Dan sebagai bukti keseriusan kami, kami pun akan menselisih Biaya survey kedalam biaya desain.

Metode Desain Solo Property

Bagi kami, desain rumah wajib memahami kebutuhan pengguna seutuhnya. Dengan demikian, solusi desain Solo Property bersifat unique karena menyesuaikan needs dan feedback dari penggunanya. Dengan demikian, arsitek Solo Property fokus mengembangkan skill komunikasi untuk dapat membantu anda menemukan kebutuhan dan fungsi dari bangunan impian anda yang sesungguhnya. Sehingga tak akan ada lagi klien yang ragu ragu mengambil keputusan desain atau menyesal dengan hasil akhir karena tidak memahami kebutuhannya sendiri.

Di era 4.0 ini Solo Property terus melakukan riset dan pengembangan di bidang Arsitektur, Seni dan Teknologi. Tujuannya adalah agar kualitas modeling, render dan layanan kemudahan teknologi semuanya dapat dirasakan manfaatnya oleh klien Solo Property di seluruh Indonesia. Beberapa fitur penggunaan teknologi kami diantaranya :

BIMX adalah 3Dmodel arsitektur dengan gambar kerja yang dapat dengan mudah dibuka melalui smartphone.
Youtube channel sebagai back-up atau menunjukan desain secara online.
Laporan Online dapat dikirim melalui whatsapp dimanapun dan kapanpun anda berada.
Render Lebih realistik dengan jumlah lebih banyak.
Shared screen live consultation bila dibutuhkan via PC atau smartphone.
Output pekerjaan dapat diterima secara online Via WA dan E-mail.
Fitur lain yang kami kembangkan kedepannya seperti Vlog, Edukasi arsitektur, private page per project, VR.

Info lebih lanjut mengenai pendekatan desain kami disini

3. Prosedural
Apakah Solo Property menerima pembayaran bertahap?
Solo Property memang memberikan pola pembayaran secara bertahap sesuai termin atau tahapan pekerjaannya. Kami membagi menjadi 3 tahapan yaitu:
1. 40% pada tahap konsep 2D atau denah (bisa revisi).
2. 30% pada tahap konsep 3D dan render 3D (bisa revisi).
3. 30% pada tahap gambar teknis (tanpa revisi).
Bagaimana prosedur pemesanan jasa desain di Solo Property?
Cara paling mudah untuk melalui prosedur kami adalah dengan langsung menghubungi cs arsitek kami melalui nomor yang terlampir di website ini, nanti arsitek kami akan menjelaskan dan mengarahkan anda melalui prosedur pemesanan dan pengerjaan. Namun bila anda ingin mengetahui prosedur keseluruhan secara rinci, anda dapat membaca di link ini : Prosedur Pemesanan

Hal apa saja yang perlu saya siapkan sebelum memesan jasa desain?

Untuk mempercepat proses data, anda dapat memberikan keterangan lengkap mengenai informasi berikut :
1. Lokasi Lahan, Ukuran/dimensi Lahan dan posisi jalan (scan/softcopy Hasil ukur lahan) termasuk Garis Sempedan Bangunan (batas-batas lahan yang boleh dibangun) apabila ada atau sudah diketahui.
2. Gaya desain atau Style Rumah yang disukai (Classic, Modern, Tropis, Kontemporer, dll).
3. Rincian Kebutuhan ruang serinci mungkin.

Contoh:
1 K. Tidur Utama, 1 K. Mandi Utama, 1 Walk in Closet Utama,
3 K. Tidur Anak, 3 K. Mandi Anak, 3 Walkin Closet Anak,
2 K. Mandi Luar,
1 K. Pembantu, 1 K. Mandi Pembantu,
1 R. Tamu, 2 R. Keluarga, 1 R. Makan,1 Dapur Kering, 1 Dapur Basah,
1 Gudang, 1 R. Laundry, 1 R. Jemur,
1 R. Belajar, 1 R. Kerja, 1 K. Suci/Mushola,
1 R. Multimedia (Karaoke + Movie), 1 R. Fitnes/Gym,
1 Rooftop,
1 Garasi 4 Mobil, 1 Carport 2 Mobil,
1 Tangga, 1 Teras Depan, 1 Teras Belakang,
1 Balkon Depan, 1 Balkon Belakang,
1 Kolam Renang, 1 Pool deck/Dek Kolam Renang, 1 Kolam Ikan

Kirim ke alamat email : suba.arch.smi@gmail.com atau melalui WA ke 085725889448

4. Info Layanan
Apakah Solo Property hanya menerima desain Rumah saja?
Solo Property saat ini fokus di pengembangan dan perencanaan Rumah, untuk desain bangunan komersial saat ini sangat kami batasi agar kami dapat boost pengalaman dan memberikan output terbaik dalam mendesain rumah.
Apa saja yang akan saya dapatkan di Solo Property?

Anda akan memperoleh berbagai dokumen kerja sesuai paket yang anda pilih. Jumlah gambar yang diperoleh tergantung dengan tingkat kesulitan bangunan. Untuk melihat Illustrasi / gambaran produk akhir dan harga jasa Solo Property cek linknya disini >>https://Solo Property.com/fee-jasa-arsitek-desain-rumah/

Yang tidak Kami Kerjakan
1. Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB.
2. Jasa Pengukuran Topografi.
3. Jasa Tes Sondir Tanah
4. Jasa Perhitungan & Analisa struktur dan teknis
5. Konsultasi fengshui.

Berapa lama waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan sebuah desain?
“Costumer satisfaction is our highest priority” Solo Property memberikan kebebasan untuk revisi selama tahap pembuatan denah hingga Klien mendapatkan desain yang memuaskan. Sebuah desain rata-rata dikerjakan selama :
1. 25-45 hari untuk bangunan private house, rumah tinggal dan private villa.
2. 30-60 hari kerja untuk desain perumahan, villa ekslusif, Hotel Butik, dan bangunan komersil per unit.
3. 60-90 hari untuk desain Kawasan komersial, Kompleks Hotel dan Resort.
Apakah Jasa Arsitek Solo Property Bisa Secara Online?
Layanan online memang menjadi layanan andalan kami, anda bisa memperoleh desain rumah bahkan tanpa perlu pergi dari rumah anda. Untuk konsultasi online kami menggunakan metode sharedscreen menggunakan teamviewer atau duo. Ragu transaksi online dengan Solo Property? Jangan khawatir! Solo Property sudah berbadan usaha secara legal dengan alamat yang pasti. Solo Property juga terdaftar sebagai Verified Professional di beberapa platform sehingga anda bisa bertransaksi secara aman melalui ARSIpro / Sejasa / Bluprin.
Apakah Solo Property menerima survey atau konsultasi langsung?

Solo Property menerima survey dan konsultasi langsung dengan arsitek kami baik di lokasi maupun di kantor kami. Survey yang dilakukan adalah survey serderhana. Seperti pengukuran lahan, dimensi lahan, dimensi bangunan eksisting, kondisi lingkungan dan dokumentasi.

Ketentuan konsultasi langsung dan survey adalah sebagai berikut:
• Biaya survey dan konsultasi langsung di kantor suba arch Free.
• Biaya survey dan konsultasi langsung secara online Free.
• Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Kota Sukabumi Rp.400.000.
• Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Jabodetabek dan sekitarnya Rp.850.000.
• Biaya survey dan konsultasi langsung untuk luar Provinsi atau luar Jawa Contact Us
• Biaya survey dan konsultasi langsung adalah biaya komitmen yang akan menjadi selisih dari total biaya perencanaan.

Selisih biaya perencanaan dengan ketentuan sebagai berikut :
– Perencanaan di atas 8,5jt selisih biaya survey 100%
– Perencanaan di bawah 8,5jt selisih biaya survey 50%.
– Selisih biaya maksimal Rp.800.000

5. Layanan Lain

Apakah Solo Property menerima pembuatan desain tampak atau tampilan bangunan saja?
Solo Property dapat membuat desain fasad atau tampilan dengan biaya Mulai dari Rp.115.000/meter lari perlantai. Konsep 3D fasad dari Solo Property dapat disesuaikan dengan konsep 2D, Bila anda menginginkan konsep fasad yang menyesuaikan ciri khas interior atau denahnya, anda dapat mengirimkan konsep 2D / denah tata ruang anda. info lebih lanjut kunjungi link ini

Apakah Solo Property menerima pembuatan desain interior?
Untuk fitur desain interior saat ini masih dalam tahap pengembangan. Sebelum benar benar launching, kami ingin mempersiapkan dan memastikan dulu bahwa layanan ini dapat menjawab semua permasalahan dan kebutuhan klien.

Apakah Solo Property juga melayani jasa kontruksi / jasa membangun rumah?

Solo Property menerima jasa kontruksi dengan metode cost and fee untuk Soloraya sekitarnya. Agar klien kami memperoleh hasil bangun yang maksimal kuota layanan kontruksi kami dibatasi, dengan demikian kami dapat mengerjakan projek anda secara fokus 100%. Bagi anda yang berminat untuk jasa kontruksi rumah atau ruko bersama kami, anda bisa kunjungi page kami disini.