LAYANAN JASA BANGUN RUMAH SOLO PROPERTY :

• • Spesialis mengerjakan pembangunan Rumah Tinggal, Ruko, Rumah Kos, Kantor, Gudang, Pekerjaan Interior dan pekerjaan konstruksi lainnya.
  • Kami akan membantu Anda sepenuh hati agar proyek yang Anda rencanakan berjalan dengan baik selesai sesuai rencana.
  • Tenaga profesional yang siap melaksanakan proyek Anda dari awal pekerjaan sampai finish selesai 100%.

LAYANAN JASA BANGUN RUMAH SOLO PROPERTY LAINNYA:

1. • Jasa Desain Rumah & Interior: Mengerjakan pekerjaan desain rumah. Dikerjakan oleh Team Arsitek.
   • Jasa Bangun Rumah Baru: Jasa kontraktor pembangunan rumah tinggal, rumah kos, ruko, dll
   • Jasa Perbaikan & Renovasi Rumah: Jasa kontraktor renovasi rumah tinggal, rumah lama Anda akan tampil baru kembali.
   • Jasa Pembuatan Kitchen Set: Jasa pembuatan Kitchenset, kamarset dan pekerjaan interior lainnya.
   • Jasa Pembuatan Kolam Renang: Jasa pembuatan kolam renang rumah tinggal dan kolam renang umum.
   • Jasa Pekerjaan Kayu: Jasa pekerjaan kayu, pembuatan kusen & pintu kayu, rumah kayu / gazebo, rumah joglo dan furniture kayu.

PERUSAHAAN JASA BANGUN RUMAH SOLO–KONTRAKTOR BANGUN RUMAH

HUBUNGI : 08812941957
GARANSI PEMELIHARAAN SELAMA 3 BULAN PROFESIONAL & AMANAH

Tahukan Anda keuntungan jika menggunakan jasa bangun rumah di Solo Property ?

• • Membangun rumah menggunakan jasa kontraktor dapat menghemat biaya.
  • Kesalahan struktur dalam bangun rumah dapat membuat rumah rubuh.
  • Desain rumah dari arsitek profesional dapat mengurangi tingkat stress setelah lelah bekerja.
  • Rumah yang dibangun kontraktor dapat meningkatkan status sosial.
  • Pemilihan bahan material dapat mempengaruhi usia bangunan.

APAKAH ANDA SEDANG MENCARI KONTRAKTOR BANGUN RUMAH?…

ANDA SEDANG MENCARI KONTRAKTOR YANG AMANAH DAN PROFESIONAL? ATAU

MENCARI KONTRAKTOR BERPENGALAMAN?

Solo Property adalah perusahaan jasa bangun rumah terbaik di kota Solo, Boyolali, Karanganyar, Klaten, Sukoharjo, Wonogiri, Sragen, Magelang, Purwodadi, Salatiga, Pati, Demak dan kota/kabupaten di Jawa Tengah & DIY (Yogyakarta). Kami menerapkan sikap perusahaan amanah dan profesional karena dalam membangun rumah dibutuhkan sikap amanah dalam menjaga kualitas bangunan serta harus profesional dalam mendesain bangunan.

Solo Property menjunjung tinggi amanah Anda karena kami yakin dengan spiritual tim yang kuat maka akan menghasilkan kualitas pekerjaan yang sesuai dengan keinginan Anda. Melaksanakan proyek Anda dengan profesionalitas dan berdedikasi tinggi, kami sadar, kepercayaan Anda menggunakan jasa kami adalah tanggung jawab yang harus kami laksanakan agar proyek Anda selesai sesuai harapan Anda.

PROSES BANGUN RUMAH SOLO PROPERTY

1. SURVEY

Jasa bagun rumah di Solo Property tahap pertama saat Anda ingin menggunakan jasa bangun rumah dari Solo Property adalah survey ke lokasi. Kami akan mengirim tim Quantity Surveyor ke lokasi Anda yang ingin di bangun rumah. Sampaikan segala keinginan Anda kepada tim Quantity Surveyor kami.

2. KONSULTASI GAMBAR KE ARSITEK

Jika memiliki gambar dari Arsitek yang sudah menggambarkan untuk Anda, maka berikan kepada tim Quantity Surveyor kami agar kami dapat membuatkan RAB berdasarkan gambar arsitek Anda. Yang kami butuhkan untuk membuat perhitungan RAB adalah :

• • Gambar 3D
  • Gambar kerja DED (Detail Engineering Design)
  • Detail spesifikasi material

Ketiga hal tersebut dapat Anda dapatkan dari arsitek Anda.

Apabila Anda belum memiliki gambar dari arsitek, atau mungkin Anda hanya memiliki gambar yang Anda ambil dari google, kami akan memberikan jasa desain rumah dari para arsitek kami dengan syarat :

• • Anda menggunakan jasa kontraktor bangun rumah dari Solo Property Build
  • Anda membayar jasa arsitek kami Rp. 65.000 / m2 bangunan
  • Jika Anda menggunakan jasa kontraktor kami, maka dana yang Anda bayarkan untuk jasa arsitek akan kami jadikan bagian dari DP
  • Jika Anda tidak jadi menggunakan jasa kontraktor kami, maka uang yang Anda bayarkan untuk membayar jasa arsitek kami. Dan kami akan memberikan gambar
  • 3D rumah, gambar DED, RAB sebagai acuan jika Anda ingin menggunakan kontraktor lain.

3. PEMBUATAN RAB

Tahap berikutnya adalah pembuatan RAB (Rencana Anggaran Biaya). Akan sangat membantu kami dalam pembuatan RAB apabila Anda bisa memberikan informasi budget Anda. Rata-rata tim kami membuat RAB 3-7 hari.

Dalam RAB, akan ada :

• • Jenis pekerjaan
  • Spesifikasi material
  • Durasi pekerjaan
  • Harga per item pekerjaan
  • Catatan kecil mengenai proyek

Pada tahap ini, Anda bisa berkonsultasi kepada tim Quantity Surveyor kami untuk menaikkan atau menurunkan spesifikasi material sehingga RAB kami bisa sesuai dengan budget Anda.

RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) Pembangunan Rumah

RAB adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya. RAB sendiri merupakan salah satu element yang sangat penting dalam pembuatan rumah anda, karena RAB adalah rincian total dari jumlah anggaran yang akan di keluarkan dalam pembuatan rumah sampai selesai. Adapun biaya yang di keluarkan di bagi menjadi 2 yaitu anggaran untuk material bangunan dan anggaran untuk perencanaan serta jasa pelaksanaan / tukang dalam pembuatan rumah yang akan kami kerjakan.

Mengapa Anda Harus Mengetahui RAB ?

Dengan RAB ini maka anda akan mengetahui dana / anggaran anda akan mencukupi atau tidak untuk membuat rumah dengan desain dan spesifikasi rumah yang anda tentukan.

Didalam RAB ini anda akan mendapatkan perhitungan yang detail serta teliti dari pengerjaan rumah anda, spesifikasi bahan material dan upah tukang. RAB ini sendiri dihitung berdasarkan analiasa Harga Satuan Pekerjaan (HSP) bahan material serta upah.

Untuk bisa mendapatkan perhitungan RAB itu sendiri tentu terlebih dahulu harus mengetahui gambar kerja yang jelas, jadi dengan kata lain sebelum membuat RAB harus memiliki desain rumah yang akan di buat. Disini kami juga menyediakan jasa desain rumah.

Tanpa adanya desain rumah dengan perencanaan yang baik maka perhitungan RAB bisa meleset pada saat pengerjaan nantinya. Karena rumah adalah investasi jangka panjang untuk keluarga anda, maka pembangunan rumah haruslah di buat oleh pihak yang berpengalaman.

Disini kami Solo Property selaku kontraktor pemborong bangun rumah akan memberikan rincian RAB dari desain rumah yang akan anda buat dengan spesifikasi yang di tentukan. Jadi misalkan setelah anda mengetahui RAB anggaran anda ternyata kurang dalam pembuatan rumah dengan type dan spesifikasi A maka anda bisa mengganti spesifikasi pesanan menjadi type dan spesifikasi B.

Pada dasarnya pembuatan rumah di tempat kami sifatnya fleksibel, jadi pembuatan rumah bisa kami sesuaikan dengan jumlah anggaran anda. Konsultasikan dengan pihak kami karena kami akan memberikan solusi terbaik bagi anda untuk mendapatkan rumah impian anda.

Fungsi lain dari RAB Bangun Rumah

Jika kita akan membangun rumah dengan pendanaan dari pihak Bank, maka RAB ini adalah suatu syarat yang harus di berikan kepada pihak BANK guna menentukan berapa besar plafon yang akan diberikan BANK untuk nasabah. Dalam perhitungan RAB ini haruslah berdasarkan perhitungan baik material maupun jasa yang ada di lapangan, sehingga perhitungannya lebih akurat walaupun ada standarisasi harga jasa dan material dalam pembangunan rumah.

Percayakan pembuatan RAB rumah anda serta pembangunan rumah kepada kami, karena dana anda akan teralokasikan dengan tepat.

4. SURAT KONTRAK KERJA (SKK)

Setelah Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap berikutnya adalah penandatanganan surat kontrak kerja. Dalam surat ini, berisi :

• • Total biaya pekerjaan bangun rumah
  • Lampiran spesifikasi material yang Anda pilih
  • Durasi pekerjaan yang tertuang dalam curva S
  • Jadwal pembayaran proyek
  • Hak dan kewajiban masing-masing pihak

Setelah surat kontrak ditandatangani, maka pekerjaan siap dilaksanakan.

5. PEMBAYARAN BERTAHAP

Pembayaran dilakukan bertahap sesuai dengan kesepakatan yang tertuang dalam surat kontrak kerja.

6. PEKERJAAN

Kami akan melakukan pekerjaan sesuai dengan gambar dan RAB yang telah di sepakati.

Adapun jika Anda ingin melakukan penambahan pekerjaan maupun pengurangan pekerjaan, komunikasikan dengan Project Manager kami. Mohon jangan komunikasikan langsung ke tukang atau mandor, karena apabila terjadi sesuatu hal yang tidak diinginkan maka kami berlepas dari tanggung jawab.

7. ADDENDUM

Penambahan pekerjaan akan kami buatkan surat kontrak Addendum yang didalamnya berisi tentang :

• • Perubahan biaya
  • Perubahan waktu

Addendum akan kami tagihkan dalam invoice yang berbeda dari pekerjaan utama. Addendum akan kami kerjakan setelah ada kesepakatan dengan Anda.

8. BERITA ACARA

Setelah proyek kami selesaikan, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan pengecekan terakhir tentang kualitas bangunan yang kami kerjakan. Setelah Anda setuju, maka kami akan buatkan berita acara serah terima (BAST).

Dengan menandatangani berita acara tersebut berarti bahwa pekerjaan telah selesai dan tidak bisa dilakukan perubahan lagi.

9. SERTIFIKAT GARANSI PEKERJAAN

Sertifikat garansi pekerjaan kami berikan selama 3 bulan sebagai bentuk kebahagiaan kami bisa menjadi bagian terpenting dalam hidup Anda yaitu pembangunan rumah impian.

10. BONUS UNTUK ANDA

Solo Property Corp juga memiliki unit bisnis lain sebagai pelengkap untuk menjaga rumah klien kami tetap nyaman dan aman yaitu diantaranya :

• •  Pest jasa pembasmi hama
  • Clean jasa kebersihan rumah
  • Mover jasa pindahan

CARI KONTRAKTOR BANGUN RUMAH DI KOTA SOLO?

Percayakan bangun rumah kepada kontraktor yang amanah dan profesional Solo Property pilihan tepat untuk jasa membangun rumah Anda.

KENAPA HARUS MEILIH KAMI DALAM BAGUN RUMAH ANDA?

Keunggulan Jasa Bangun Rumah Solo Property

TENAGA PROFESIONAL

Tenaga kerja kami merupakan tenaga kerja yang sudah terampil dan profesional dalam melakukan pembangunan rumah Anda.

HARGA TERJANGKAU

Harga jasa bangun rumah dari Solo Property merupakan harga yang terjangkau dan sesuai dengan kualitas yang kami berikan kepada Anda.

GARANSI PEMELIHARAAN

Kami memberikan garansi pemeliharaan selama 3 bulan, jika terdapat kekurangan di proyek maka kami akan perbaiki tanpa biaya apapun.

TEPAT WAKTU

Sebelum mengerjakan proyek, kami membuat jadwal perencanaan proyek yang tertuang dalam curva S sebagai acuan pekerjaan di lapangan.

MATERIAL TERBAIK

Material yang kami berikan kepada Anda adalah material terbaik karena dengan material terbaik maka kualitas bangunan akan terjaga.

GRATIS ANTI RAYAP

Kami berikan gratis anti rayap guna menjaga barang-barang Anda yang terbuat dari kayu agar tidak habis dimakan oleh rayap.

BERAPA JASA BANGUN RUMAH DI SOLO PROPERTY?

Paket Harga Jasa Membangun Rumah atau Harga Jasa Membangun Rumah
Untuk mendapatkan perkiraan harga jasa bangun rumah, kami harus melakukan survey dahulu. hubungi kami untuk penjadwalan survey.

SOLO PROPERTY

Alamat: Padokan RT02 RW04 Sawahan, Ngemplak, Boyolali, Jawa Tengah
Telp/WA: 08812941957
Email: info@soloproperty.co.id
Web: www.soloproperty.co.id

Harga Bangun Rumah Per Meter

Harga jasa borongan bangun rumah sudah termasuk bahan material, jasa arsitek, jasa kontraktor

Harga Rumah 1 Lantai = 3.000.000 /m²
Harga Rumah 2 Lantai = 3.500.000 /m²
Rincian harga di atas tidak mengikat ( bisa menyesuaikan budget anda )

SPESIFIKASI BANGUNAN

Porsi Campuran :
Pasangan batu bata : 1 : 12 ( semen : pasir )
Pondasi : 1 : 12 ( semen : pasir )
Cor : 1 : 5 : 3 ( semen : pasir : kricak )
Plester : 1 : 12 ( Semen : Pasir )
Aci : 1 : 2 ( Semen : mil )
Rabat car port : 1 : 6 : 3 ( semen : pasir : kricak )
Dinding : batu bata merah
Pondasi : batu kali dengan cakar ayam
Kayu kusen : Jati satu muka coklat ukuran 6 X 12 cm
Finishing kusen : Plitur
Kaca : Bening 5 m

Slot pintu
Pintu utama : Handel minimalis
Pintu samping : Handel minimalis
Pintu kamar : Slot shapire / moraci model minimalis
Engsel pintu : ukuran 4”
Hak angin jendela : masing2 daun jendela diberi 2 hak angin
Grendel jendela : Model minimalis
Rangka atap : baja ringan berstandar SNI dengan ketebalan 0,75 mm bmt
Lis plang : wood plang
Plafon : gypsum

Cat
Luar : Mowilex ( warna menyesuaikan )
Dalam : Catylac ( warna menyesuaikan )
Genteng : Catylac ( warna menyesuaikan )
Genteng : pres cor beton

Pipa Sanitasi
Saluran pembuangan : Maspion AW 3 “
Septitank : Maspion AW 4 “
Pam : Maspion AW 1/2 ”
Kran air : Onda
Kran KM dll : Onda
Kran wash bak : Onda model leher angsa
Closed jongkok : INA

Kelistrikan :
Kabel Instalasi umum : Interna / Externa SNI ukuran 2 X 2,5
Kabel Instalasi ke meteran : Interna / Externa SNI ukuran 3 X 2,5 )
Stop kontak , saklar : Brocco / panasonik
T-dos dll : Panasonik
Viting lampu : brocco
Besi kolom, ring, slup, lavel : polos SNI diameter 8mm gemuk
Besi begel : diameter 6mm
Foot plate : lebar 60 X 60
Kedalaman Foot plate : 80 cm dari tanah ( menyesuaikan kontur tanah )

Keramik :
Lantai ruangan : Granit
Lantai & dinding KM : Mulia 25 X 25 & 25 X 40 tinggi 2m
Meja dapur : Mulia 40 X 25 tinggi 60 cm

CARA PEMBAYARAN BANGUN RUMAH DI SOLO

Kami Solo Property memberikan rasa aman dan nyaman pada saat melakukan pembayaran pemesanan desain rumah, renovasi rumah, dan bangun rumah dengan skema pembayaran sebagai berikut :

Cara Pembayaran Bangun Rumah & Renovasi Rumah

Kami membuat draft kontrak kerja sama bermaterai yang di tandatangani kedua belak pihak antara pihak klien sebagai pihak pemesan dengan pihak kami sebagai pelaksana bangun dan renovasi rumah. Sebagai gambaran, di dalam draft perjanjian tersebut dilakukan dalam berapa kali pembayaran sebagai berikut :

• • Termin 1 atau Dp sebesar 20% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai pondasi
  • Termin 2 sebesar 30% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai rangka atap
  • Termin 3 sebesar 35% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai plavon
  • Termin 4 sebesar 15 % dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai finising

Cara Pembayaran Jasa Desain Gambar Kerja & Hitung RAB

• • Pembayaran 1 dilakukan diawal yaitu DP sebanyak 50 % sebagai kontrak akan dilakukan pekerjaan.
  • Pembayaran 2 dilakukan pada saat Jasa sdh jadi 100 %.

Setelah Anda puas menggunakan jasa bangun rumah dari kami, dan Anda memberikan TESTIMONI dalam bentuk video, kami akan memberikan bonus kepada Anda dari unit bisnis kami di atas.