Desain Arsitek

Jasa Desain Arsitek Solo Terbaik, belakangan ini pekerjaan arsitek adalah pekerjaan yang cukup populer di kalangan masyarakat. Ya, arsitek merupakan orang yang bekerja untuk mendesain rumah dan segala sesuatunya tentang bangunan. Seorang arsitek memiliki keahliannya sendiri dalam pembuatan konsep rumah yang berbeda dengan rumah lainnya. Desain, informasi material, rincian biaya pembangunan hingga segala hal yang detail pun akan diberitahukan oleh arsitek kepada kliennya. Jasa arsitek Solo dan kota besar lainnya kini juga kian berkembang sejak kebutuhan masyarakat akan profesi ini kian meningkat.

KELENGKAPAN GAMBAR

Konsep Denah 2D (2 Dimensi): Jasa Arsitek Konsep Denah
Konsep Modeling 3D (3 Dimensi): Jasa Arsitek Konsep Modeling 3D
Gambar Visual 3D Exterior 20-50 view: Jasa Arsitek Gambar Visual 3D Exterior
Gambar Visual 3D Interior 20-50 view: Jasa Arsitek Gambar Visual 3D Interior
Gambar Visual Render Halus (Visual Final):
– 0-500 m2: mendapat 3 view render halus (2 exterior & 1 interior)
– 501-1000 m2: mendapat 5 view render halus (3 exterior & 2 interior)
– Jasa Arsitek Gambar Visual Render Halus 1
– Jasa Arsitek Gambar Visual Render Halus 2
– Video 3D Exterior & 3D Interior durasi +- 2 menit
– RAB Bangunan standar Emporio Architect.
– Download contoh RAb disini
– Gambar Teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing): Download contoh Gambar Teknis disini
– Denah lantai 1
– Denah lantai 2 dst.*(khusus bangunan 2lt dan lebih)
– Tampak Depan
– Tampak Belakang
– Tampak Samping Kanan
– Tampak Samping Kiri
– Potongan (menyesuaikan)
– Rencana Plafond (tiap lantai)
– Rencana Pelantaian (tiap lantai)
– Rencana Kusen (tiap lantai)
– Detail Kusen, Jendela, Pintu
– Detail Tangga & Struktur Tangga
– Detail Pagar
– Detail Kamar Mandi Utama
– Denah Rencana Pondasi dan Sloof
– Denah Rencana Kolom (tiap lantai)
– Denah Rencana Balok dan Ring Balok (tiap lantai)
– Denah Rencana Ring Balok pada leheran atap
– Portal
– Detail Pembesian Struktur (Sloof, Balok, Kolom)
– Detail Pondasi Batukali/Batukarang
– Detail Pondasi telapak/borepile/tiang pancang (menyesuaikan)
– Detail Slab
– Detail Kolam Renang (jika ada)
– Rencana Titik Lampu, Stop Kontak, Saklar, Titik AC tiap lantai
– Rencana Instalasi Air Bersih, Air Kotor, Air Hujan & Buangan
– Rencana Instalasi Air Dingin & Air Panas (jika ada)
– Detail Septictank
– Detail Peresapan

Item yang tidak termasuk (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):
– Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB
– Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
– Jasa Tes Sondir Tanah

PROSEDUR & TAHAPAN PEMBAYARAN

TAHAP PERTAMA

Konsultasi awal (konsultasi mengenai jasa arsitek). Klien memberikan data-data yang diperlukan (via Form Konsultasi & Pemesanan atau email ke info@soloproperty.co.id) atau Whatsapp berupa:

1. 1. Lokasi Lahan
   2. Ukuran/dimensi tanah (scan/softcopy Hasil ukur lahan)
   3. GSB Bangunan (batas-batas lahan yang boleh dibangun)
   4. Gaya desain atau Style Rumah yang disukai (Classic, Modern, Tropis, Kontemporer, dll)
   5. Rencana Budget untuk Bangunan (<1M, 1-5M, >5M)
   6. Rincian Kebutuhan ruang serinci mungkin.
      Contoh:
      1 K. Tidur Utama, 1 K. Mandi Utama, 1 Walk in Closet Utama, 3 K. Tidur Anak, 3 K. Mandi Anak, 3 Walkin Closet Anak, 2 K. Mandi Luar, 1 K. Pembantu, 1 K. Mandi Pembantu, 1 R. Tamu, 2 R. Keluarga, 1 R. Makan, 1 Dapur Kering, 1 Dapur Basah, 1 Gudang, 1 R. Laundry, 1 R. Jemur, 1 R. Belajar, 1 R. Kerja, 1 K. Suci/Mushola, 1 R. Multimedia (Karaoke + Movie), 1 R. Fitnes/Gym, 1 Rooftop, Garasi 4 Mobil, Carport 2 Mobil, Tangga, Teras Depan, Teras Belakang, Balkon Depan, Balkon Belakang, Kolam Renang, Pool deck/Dek Kolam Renang, Kolam Ikan
      Kami merekomendasikan untuk memberikan informasi batasan budget bangunan agar kami tidak membuat desain yang berlebihan atau justru kurang maksimal. Semakin jelas klien memberikan deskripsi, semakin mudah bagi kami untuk memahami keinginan klien.
      Pengajuan Biaya Desain via Email atau Whatsapp.Kami akan memberikan penawaran berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang sekiranya diperlukan berdasarkan keinginan klien. Kami akan mengirimkan pengajuan biaya desain yang di dalamnya mencakup biaya desain, tahapan pembayaran, item atau layanan yang termasuk, dll. Pembayaran Tahap I / DP sebesar 30%. Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien akan membayar DP 30% dari total biaya Desain ke rekening atas nama Presiden Direktur CV. Renon Property / Emporio Architect.Start Konsep Denah. Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan Gambar Teknis. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model (masuk ke tahap 2).

TAHAP KEDUA

Klien melakukan Pembayaran tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:

1. 1. Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Sketch Up. 3D Modeling bangunan menentukan ketinggian bangunan, bentuk bangunan, serta style bangunan.
   2. Gambar Render 3D Exterior, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view bangunan untuk mempresentasikan tampilan bangunan dan suasana exterior bangunan.
   3. Model tiga dimensi dan gambar render tiga dimensi sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang. Dengan teknologi 3D, Klien yang awam mengenai teknis bangunan pun akan memiliki pemahaman lebih baik terhadap bentuk bangunan baik exterior maupun interior, sehingga dapat menghindarkan salah paham antara Klien, Arsitek, maupun Kontraktor. Pada tahap ini, jika belum cocok dengan bentuk bangunan, Klien pun dapat melakukan revisi, baik revisi denah maupun revisi bentuk bangunan.

TAHAP KETIGA

Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20% dari total biaya desain untuk pembuatan:

• • Gambar Modeling & Visual Interior setiap ruangan, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view interior sugest untuk mempresentasikan tampilan interior, posisi furniture, dan suasana pencahayaan ruangan.
  • Gambar 3D Render Final Visual (versi 3D Max): Exterior & Interior
  • Gambar kerja / Gambar Teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana/kontraktor/pemborong sebagai acuan dalam proses pembangunan :
    Gambar teknis Arsitektur, Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll), Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).
  • Penyerahan File final yang akan diberikan adalah:
    1 Jilid Print Out A3 Gambar Teknis/Gambar Kerja.
    1 CD/DVD dengan softcopy dari semua file yang disepakati.

Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi. Jika semua file sesuai penawaran sudah diterima oleh Klien maka tahap Desain dinyatakan telah selesai dan Klien siap melakukan tender atau menggunakan jasa kontraktor sesuai pilihan.

Harga & Prosedur Jasa Arsitek Desain Rumah

Berikut ini adalah informasi mengenai biaya jasa desain rumah, prosedur pemesanan jasa arsitek, dan keterangan mengenai gambar dan layanan apa saja yang termasuk ke dalam biaya tersebut. Pengkategorian biaya desain rumah didasarkan kepada rekomendasi luas bangunan yang dihitung berdasarkan kebutuhan ruang, luasan lahan, serta style yang disukai. Untuk menentukan rentang luas bangunan, Klien dapat berkonsultasi lebih dulu dengan Arsitek kami.

SMALL & MEDIUM SIZE

BIG SIZE

EXTRA BIG BUILDING

Jika Anda berencana untuk menggunakan jasa arsitek untuk membangun rumah hunian Anda, maka Anda sebaiknya tahu cara memilih arsitek yang tepat. Berikut ini beberapa tips yang bisa Anda terapkan untuk memilih arsitek yang sesuai, antara lain:

Berpengalaman

Pengalaman dalam dunia arsitektur seorang arsitek terkait harus menjadi pertimbangan yang terpenting untuk Anda. Kini banyak sekali yang menawarkan kemampuan dalam arsitekturnya, namun ternyata kemampuannya banyak juga yang masih diragukan. Untuk mengetahui apakah arsitek tersebut memiliki pengalaman atau tidak, maka Anda bisa melihat portofolio bangunan yang pernah dikerjakannya. Jasa arsitek rumah minimalis kini banyak dicari. Anda bisa melihat beberapa penawaran dari dunia maya, misalnya di Solo Property.

Survei lokasi

Setelah Anda menemukan arsitek yang sesuai, maka Anda juga perlu melakukan survei lokasi bangunan. Survei ini sangat diperlukan demi dapat memberikan gambaran kepada arsitek terkait rancangan yang akan dibuat beserta deskripsinya. Umumnya proses ini tidak hanya bisa dilakukan sekali, namun bisa juga butuh waktu lebih dari itu untuk peninjauan, apalagi untuk tipe-tipe bangunan yang komersil.

Proposal konsep desain

Setelah arsitek memiliki pandangan terhadap rancangan bangunan dan memadukan dengan apa yang Anda mau, selanjutnya arsitek akan menyerahkan proposal untuk konsep desainnya yang memerlukan persetujuan Anda. Proposal ini umumnya hanya berisikan gambar denah dan fasad saja. Jika Anda sebagai kliennya merasa tidak sreg dengan bentuknya, akan bisa dilakukan pengubahan sampai menemukan konsep yang paling tepat.

Kontrak kerja

Setelah konsep terselesaikan, harga yang diajukan biasanya juga sudah dilampirkan di dalamnya. Pastikan membaca kontrak dengan detail dan ketahui hak apa yang Anda dapatkan. Mungkin Anda bertanya-tanya, berapa biaya/tarif jasa arsitek rumah, bukan? Biaya ini biasanya akan disesuaikan dengan luas bangunan, harga bangunan dan konsep bangunannya. Untuk presentasenya biasanya mulai dari 1,5% hingga 8% dari harga bangunan tersebut.

Mencari kontraktor

Perlu diketahui jika arsitek dan kontraktor merupakan dua tugas berbeda. Jika arsitek bertugas mendesain, kontraktor bertugas untuk menjalankan apa yang sudah didesain tersebut. Anda bisa mencari kontraktor sendiri ataupun sepaket dengan rekomendasi arsitek. Sesuaikan saja dengan anggaran yang dimiliki.

Setelah mendapatkan konsep secara keseluruhan, pembangunan pun akan dimulai. Proses pembangunan ini akan selesai dalam waktu yang berbeda-beda sesuai dengan bentuk bangunan konsep awal tadi. Masa pembangunannya sendiri biasa memakan 6 bulanan untuk membuat rumah, namun bisa juga lebih lama tergantung dari kecepatan sang kontraktor tersebut. Setelah bangunan dirasa selesai, Anda akan diberikan masa retensi di mana Anda bisa melihat rumah dan seisinya lalu akan diberikan waktu garansi selama 3 bulan. Untuk waktu ini, Anda bisa mengajukan klaim ketika butuh pengubahan atau perbaikan jika memang bangunan yang sudah jadi dirasa tidak sesuai dengan yang ada di konsepnya.

Meski memang profesi arsitek saat ini banyak dicari, namun lebih banyak orang yang memilih untuk mendesain rumah idamannya sendiri. Hal ini lantaran biaya jasa arsitek yang dianggap mahal sehingga banyak masyarakat yang kurang mampu ketika membayar. Padahal, saat ini sudah banyak juga jasa arsitek murah yang terjangkau. Dengan menggunakan jasa arsitek, Anda bisa membuat rumah lebih baik dari segi desain dan pembangunan pun akan berjalan secara lebih efektif.

Berikut ini adalah beberapa alasan mengapa Anda butuh sekali arsitek untuk membantu proses pembangunan rumah Anda:

Tahap awal pembangunan akan terencana

Sebagai permulaan, biasanya arsitek akan berdiskusi dengan Anda terkait pembangunan rumah tersebut misalnya terkait ruang yang dibutuhkan, jumlah ruangan, bangunan bertingkat atau tidak, model rumah, dan masih banyak lagi. Semua unek-unek mengenai rumah impian ini bisa Anda beritahukan kepada pihak arsitek yang selanjutnya akan merumuskan konsep rumahnya. Nantinya akan ada draft visual yang berbentuk 3 dimensi untuk memudahkan penyesuaian atas apa yang Anda mau dan tidak. Rencana pembiayaan bangunan serta perkiraan waktu juga bisa Anda dapatkan nantinya.

Tata letak ruang efisien

Arsitek akan memikirkan secara matang segala hal terkait pembangunan rumah Anda mulai dari anggaran, ukuran tiap ruangan, peletakan jendela, tinggi pintu, dan masih banyak lagi. Jika Anda ingin membangun rumah yang mewah, jasa arsitek desain rumah mewah akan sangat dibutuhkan dalam hal ini sehingga hasil akhir dari tata letak setiap ruangannya menjadi lebih efisien lagi.

Struktur dan bahan bangunan bisa disesuaikan

Hal yang mendasar dan penting adalah rancangan pondasi, struktur bangunan, sampai material yang nantinya akan dipakai. Itu semua akan dipertimbangkan matang-matang oleh para arsitek ini. Hal ini demi mendapatkan hasil yang lebih efisien. Dengan cara ini, Anda akan bisa lebih meminimalisir pengeluaran ketika membangun rumah.

Keuntungan pasca pembangunan

Proses pembangunan yang diawasi sepenuhnya oleh arsitek pasti akan menghasilkan karya bangunan yang lebih terpercaya dan terjamin. Karena proses dikontrol, kinerja kontraktor juga efisien, struktur bangunan hingga materialnya betul-betul dipertimbangkan, sehingga hasil dari bangunan yang Anda miliki pun pastinya lebih bisa terjaga. Biasanya setelah selesai pembangunan, arsitek juga akan memberikan kepada Anda file gambar yang dibutuhkan, misalnya gambar denah, struktur bangunan detail dan sebagainya sehingga berfungsi nantinya jika Anda akan melakukan renovasi di kemudian hari.

Terkait biaya arsitek, pada dasarnya setiap arsitek memiliki standar biaya masing-masing. Namun, tidak menutup kemungkinan jika Anda tetap bisa menawar biaya tersebut dengan berbagai pertimbangan yang ada. Tetapi, kini Anda tidak perlu bingung lagi dalam menemukan arsitek yang berpengalaman karena sudah banyak sekali jasa arsitek yang tersedia. Salah satunya, Anda bisa mengunjungi website Solo Property yang memuat jelas portofolio dan pengalaman ratusan tim arsitek yang sangat mumpuni. Tim dari Solo Property ini bahkan sudah membangun berbagai proyek baik di dalam maupun luar negeri sehingga kemampuannya memang mumpuni. Jika Anda tertarik untuk menggunakan jasanya, maka Anda bisa langsung menghubungi nomor +62 8812941957