Kontraktor Solo

Kontraktor Solo Property, Jasa Bangun Rumah & Renovasi Di Solo / Kota Surakarta

Kami Jasa Kontraktor Di Solo Property, Arsitek Bangun Renovasi Rumah, Borongan Per Meter Persegi, Pemborong Ruko, Kantor, Sekolahan, Rumah Sakit, Hotel, Villa, dll

Kontraktor Solo Property adalah sebuah perusahaan kontraktor di bawah naungan PT. Zamrud Tiga Berlian yang melayani jasa kontraktor Solo. Tenaga ahli kami berisi para lulusan arsitek dan teknik sipil terkemuka di Indonesia. Dengan dibekali budaya spiritual company, Insya Allah kami menjadi perusahaan kontraktor yang amanah dan profesional di Solo / Kota Surakarta dan Sekitarnya.

Anda sedang butuh jasa kontraktor DI Solo?

Solo Property pilihan tepat jasa kontraktor di Solo yang banyak di cari oleh masyarakat Solo dalam pengerjaan bangunan dan renovasi rumah atau gedung perkantoran di wilayah Surakarta, Jawa Tengah. Meliputi jasa kontraktor Boyolali, jasa kontraktor Sukoharjo, jasa kontraktor Sragen, jasa kontraktor klaten, jasa kontraktor Karanganyar, jasa kontraktor  Wonogiri dan kota kabupaten di Jawa Tengah.

Sedang mencari jasa kontraktor rumah Solo ?

Jasa kontraktor rumah di Solo Property menyediakan layanan kontraktor rumah bagi Anda yang berada di wilayah Solo dengan biaya kompetitif dan di kerjakan secara profesional dalam pembangunan atau renovasi oleh kontraktor Solo Property.

Mencari jasa kontraktor di Solo yang amanah?

Tunggu apalagi, silahkan hubungi kami selaku kontraktor di Solo yang insyaallah Amanah dalam memberikan jasa layanan kontraktor di Solo.

Layanan Jasa Kontraktor Solo:

• Jasa Borongan Bangun Rumah

Kontraktor jasa borongan bangun rumah di Solo merupakan salah satu jasa kontraktor dari Solo Property, kami meyediakan tukang borongan bangun rumah Solo dengan keahlian tukang bangunan yang mumpuni dalam pengerjaan  bangun rumah baru atau renovasi rumah di Solo.  Harga biaya kontraktor jasa borongan bagun rumah di Solo lebih murah dari tempat lain, dengan proses pengerjaan jasa borongan bangun rumah yang relatif lebih cepat dan berkualitas.

• Jasa Pembuatan / Bangun Rumah 1 & 2 Lantai

Kontraktor jasa pembuatan bangun rumah 1 & 2 laintai di Solo merupakan salah satu jasa kontraktor dari Solo Property, kami meyediakan tukang borongan bangun rumah 1 & 2 laintai Solo dengan keahlian tukang bangunan yang mumpuni dalam pengerjaan  bangun rumah baru atau renovasi rumah 1 & 2 laintai di Solo.  Harga biaya kontraktor jasa borongan bagun rumah 1 & 2 laintai di Solo lebih murah dari tempat lain, dengan proses pengerjaan jasa borongan bangun rumah 1 & 2 laintai yang relatif lebih cepat dan berkualitas.

• Jasa Pembuatan / Bangun Rumah Minimalis & Mewah

Kontraktor jasa pembuatan bangun rumah minimali & mewah di Solo merupakan salah satu jasa kontraktor dari Solo Property, kami meyediakan tukang borongan bangun rumah minimali & mewah Solo dengan keahlian tukang bangunan yang mumpuni dalam pengerjaan  bangun rumah baru atau renovasi rumah minimali & mewah di Solo.  Harga biaya kontraktor jasa borongan bagun rumah minimali & mewah di Solo lebih murah dari tempat lain, dengan proses pengerjaan jasa borongan bangun rumah minimali & mewah yang relatif lebih cepat dan berkualitas.

• Jasa Pembuatan / Bangun Ruko, Kantor & Sekolah

Kontraktor jasa pembuatan bangun ruko, kantor & Sekolah di Solo merupakan salah satu jasa kontraktor dari Solo Property, kami meyediakan tukang borongan bangun ruko, kantor & sekolah Solo dengan keahlian tukang bangunan yang mumpuni dalam pengerjaan  bangun rumah baru atau renovasi ruko, kantor & sekolah di Solo.  Harga biaya kontraktor jasa borongan bagun ruko, kantor & sekolah di Solo lebih murah dari tempat lain, dengan proses pengerjaan jasa borongan bangun rumah yang relatif lebih cepat dan berkualitas.

• Jasa Gambar Desain Rumah 2D / 3D

Kontraktor Solo Property siap melayani jasa gambar desain rumah 2D/3D di Solo dengan harga yang terjangkau. Apabila sedang mencari jasa arsitek untuk desain 2D/3D dalam perencanaan pembuatan bangunan, rumah, ruko, villa, hotel, rumah sakit, mall, kafe, gedung dan kantor Anda.

Konsultasi dan Gambar Arsitek oleh Kontraktor Solo Property

Tim Quantity Surveyor kami akan menanyakan apakah Anda memiliki gambar arsitek sebelumnya. Jika Anda suda membayar arsitek sebelumnya, maka Anda bisa memberikan data-data dari arsitek kepada kami. Data tersebut adalah :

• 1. Gambar 3D bangunan
  2. Gambar kerja Detail Engineering Design / DED
  3. Spesifikasi material yang digunakan
  4. Namun jika belum memiliki gambar, atau mungkin Anda sudah memiliki gambar namun mengambil dari internet, maka untuk langkah awal adalah kami akan menawarkan jasa pembuatan gambar arsitek agar perhitungan penawaran kami nanti lebih akurat.

Kami memberikan jasa gambar arsitek GRATIS BERSYARAT, diantaranya :

• 1. Anda akan menggunakan jasa kontraktor dari Solo Property
  2. Anda membayar Rp. 65.000 / m2 bangunan sebagai tanda keseriusan
  3. Jika Anda menggunakan jasa kami, maka pembayaran untuk tanda keseriusan tadi akan menjadi bagian dari DP
  4. Jika Anda tidak jadi menggunakan jasa kami, maka kami kenakan charge jasa gambar arsitek sebesar tanda keseriusan yang Anda bayarkan sebesar Rp. 650.000 / m2 bangunan
  5. Jika Anda tidak jadi menggunakan jasa kami, maka kami akan memberikan gambar arsitek seperti gambar 3D bangunan, gambar kerja DED, sekaligus perkiraan
  6. RAB sebagai acuan Anda menggunakan jasa kontraktor lain

• Jasa Hitung RAB ( Rencana Anggaran Harga ) Pembangunan Rumah

Jasa hitung RAB oleh kontraktor SOLO PROPERTY, kami dalam pembuatan RAB (Rencana Anggaran Biaya) membutuhkan waktu kurang lebih 3-7 hari kerja. Kami akan membuatkan RAB yang berisi :

• 1. Spesifikasi material yang akan digunakan
  2. Jenis pekerjaan yang akan dikerjakan
  3. Budget untuk setiap jenis pekerjaan
  4. Catatan kecil mengenai proyek yang akan dijalankan
  5. Informasikan tentang budget Anda agar kami dapat menyesuaikan spesifikasi material dan bangunan dengan budget Anda.

• Jasa Urus IMB ( Izin Mendirikan Bangunan )

Demi membantu dalam kemudahan urus IMB buat Anda, kami “Kontraktor Solo Property” menyediakan jasa urus IMB ( Izin Mendirikan Bangunan) di kota Solo, Boyolali, Karanganyar, Klaten, Sragen, Sukoharjo, Wondogiri dan Sekitarnya. Jasa pembuatan IMB Solo Property lebih murah, cepat dan pelayanan ramah.

• Jasa Urus KPR Syariah Untuk Wilayah Solo

Kontraktor di Solo Property, juga siap membatu Anda dalam pengurusan KPR Syariah untuk Anda yang berdomisli di kota Solo., Boyolali, Karanganyar, Klaten, Sragen, Sukoharjo, Wondogiri dan Sekitarnya.

• Jasa Renovasi Rumah

Kontraktor jasa renovasi rumah di Solo merupakan salah satu jasa kontraktor dari Solo Property, kami meyediakan tukang borongan bangun renovasi rumah Solo dengan keahlian tukang bangunan yang mumpuni dalam pengerjaan bangun rumah baru atau renovasi rumah di Solo.  Harga biaya kontraktor jasa borongan bagun renovasi rumah di Solo lebih murah dari tempat lain, dengan proses pengerjaan jasa borongan bangun renovasi rumah yang relatif lebih cepat dan berkualitas.

1. 1. Merubah Tampilan Rumah
   2. Menambah Ruangan / Kamar
   3. Meningkat Rumah
   4. Membuat Carport
   5. Membuat Interior Dan Eksterior
   6. Dan Renovasi Lainnya

Anda di Kota Solo / Surakarta?

Ingin BANGUN RUMAH baru tanpa harus repot mengatur tukang dan tanpa khawatir budget ANGGARAN MEMBENGKAK?

PAKAI JASA KONTRAKTOR SOLO KAMI !! Ini kesempatan bagi Anda untuk mendapatkan solusi dalam pembangunan rumah Anda dengan hasil terbaik.

Kami siapkan ide desain rumah, rencana anggaran Harga sampai selesai pelaksanaan pembangunan rumah Anda;

• • Desain Rumah Lebih Terkonsep
  • Dengan membangun rumah di Solo Property maka Anda akan memiliki rumah hunian dengan konsep desain yang terstruktur. Kami akan membuatkan Anda sketsa desain rumah 2D dan 3D sebagai gambaran.
  • Dengan begitu Anda akan mengetahui detail ukuran tata letak dan ruang rumah Anda serta mengetahui wujud visual rumah Anda ketika jadi nanti. Karena rumah adalah investasi jangka panjang dan pembangunannya membutuhkan Harga yang tidak sedikit, tentu Anda tidak ingin bukan jika rumah Anda di buat secara asal-asalan.
  • Secara keseluruhan tim kami akan memikirkan dengan seksama dari luas tanah yang akan Anda bangun akan didapati berapa luas setiap ruang, letak jendela dan pintu berada di posisi dimana dan dengan ketinggian berapa, bagaimanakan antar ruang terhubung dan beberapa detail lainnya.
  • Kontrol Dan Rancangan Bangunan Sebaik Mungkin. Kami akan merancang sebaik mungkin serta seefisien mungkin baik itu rancangan pondasi, struktur bangunan dan juga material yang akan di gunakan pada proses pembangunan rumah Anda.
  • Selama dalam proses pembangunan rumah Anda, kami akan mengawasi serta melakukan kontrol agar tahapan pembangunan bisa sesuai dengan gambar kerja.
  • Setelah rumah Anda selesai dibangun, Anda akan mendapatkan file yang berisi gambar denah dan struktur lainnya dimana hal ini bisa digunakan jika nanti Anda akan melakukan renovasi rumah.
  • RAB ( Rencana Anggaran Harga ) Anda akan mendapatkan RAB ( Rencana Anggaran Harga ), dimana ini adalah rincian anggaran yang dibutuhkan dalam pembuatan rumah Anda dari awal sampai selesai pembangunan. Dengan Anda mendapatkan RAB maka Anda akan tau budget dari keseluruhan pembangunan rumah Anda.

BAGAIMANA KONTRAKTOR SOLO PROPERTY BEKERJA ???

1. Tahapan Perencanaan Desain Rumah

Kami akan melakukan survey lokasi untuk mendapatkan gambaran tentang luas tanah Anda, lingkungan sekitar, kondisi lahan, dan arah mata angin.

Berbekal hal ini kami akan membuatkan rancangan desain tata ruang sesuai dengan jumlah kamar yang di inginkan, jumlah kamar mandi, dapur, taman dan beberapa keperluan lainnya.

Kami akan membuatkan desain tata ruang dan desain visual rumah sesuai dengan konsep yang ingin dibuat apakah desain minimalis, klasik atau desain lainnya

2. Tahapan Negoisasi

Pada tahapan ini pihak pemesan rumah akan mendapatkan rincian RAB ( Rencana Anggaran Harga ) untuk proyek yang akan di buat dengan acuan desain rumah yang telah jadi.

Tahapan ini adalah untuk mencari titik temu antara anggaran dari pemesan dengan rencana dari pihak kami selaku kontraktor rumah.

Hal ini akan didapati proses pembangunan yang optimal dengan anggaran yang sesuai dengan pemesan rumah. Jika tahap ini sudah ditentukan maka akan dilakukan tahapan selanjutnya

3. Tahapan Pelaksanaan

Pemesan rumah akan menerbitkan surat perintah kerja pelaksanaan pembangunan rumah yang akan dilakukan oleh pihak kami sebagai surat pengikat.

KONTRAKTOR SOLO PROPERTY SIAP WUJUDKAN RUMAH IMPIAN ANDA !!
DAFTAR SEKARANG DAPATKAN JASA BANGUN & RENOVASI RUMAH

TELP / SMS / WA : 08812941957

Harga Borongan Rumah Per Meter Dari Kontraktor Solo Property

Pada borongan bangun rumah ini ada beberapa spesifikasi dan antara spesifikasi satu dengan lainnya memiliki harga yang berbeda. Adapun beberapa spesifikasi tersebut adalah sebagai berikut :

• • Pondasi
  • Struktur
  • Dinding
  • Kusen
  • Plafond
  • Atap
  • Sanitari
  • Cat

Jika Anda membangun rumah sengan spesifikasi A dengan lantai keramik, kusen kayu jati, tembok bata merah dan pembangunan spesifikasi B dengan lantai marmer, kusen kayu kalimantan dan memakai tembok batako maka harga dari kedua spesifikasi tersebut berbeda. Anda bisa menentukan spesifikasi material terbaik jika budget Anda cukup, atau kami akan mencoba membuatkan spesifikasi sesuai dengan budget yang Anda miliki. Harga jasa borongan bangun rumah sudah termasuk bahan material, jasa arsitek dan pelaksanaan jasa kontraktor:

• • Harga Rumah 1 Lantai = 3.000.000 /m²
  • Harga Rumah 2 Lantai = 3.500.000 /m²

Rincian harga di atas tidak mengikat ( bisa menyesuaikan budget Anda )

SPESIFIKASI BANGUNAN

Porsi Campuran :

• • Pasangan batu bata : 1 : 12 ( semen : pasir )
  • Pondasi : 1 : 12 ( semen : pasir )
  • Cor : 1 : 5 : 3 ( semen : pasir : kricak )
  • Plester : 1 : 12 ( Semen : Pasir )
  • Aci : 1 : 2 ( Semen : mil )
  • Rabat car port : 1 : 6 : 3 ( semen : pasir : kricak )
  • Dinding : batu bata merah
  • Pondasi : batu kali dengan cakar ayam
  • Kayu kusen : Jati satu muka coklat ukuran 6 X 12 cm
  • Finishing kusen : Plitur
  • Kaca : Bening 5 m

Slot pintu

• • Pintu utama : Handel minimalis
  • Pintu samping : Handel minimalis
  • Pintu kamar : Slot shapire / moraci model minimalis
  • Engsel pintu : ukuran 4”
  • Hak angin jendela : masing2 daun jendela diberi 2 hak angin
  • Grendel jendela : Model minimalis
  • Rangka atap : baja ringan berstAndar SNI dengan ketebalan 0,75 mm bmt
  • Lis plang : wood plang
  • Plafon : gypsum

Cat

• • Luar : Mowilex ( warna menyesuaikan )
  • Dalam : Catylac ( warna menyesuaikan )
  • Genteng : Catylac ( warna menyesuaikan )
  • Genteng : pres cor beton

Pipa Sanitasi

• • Saluran pembuangan : Maspion AW 3 “
  • Septitank : Maspion AW 4 “
  • Pam : Maspion AW 1/2 ”
  • Kran air : Onda
  • Kran KM dll : Onda
  • Kran wash bak : Onda model leher angsa
  • Closed jongkok : INA

Kelistrikan :

• • Kabel Instalasi umum : Interna / Externa SNI ukuran 2 X 2,5
  • Kabel Instalasi ke meteran : Interna / Externa SNI ukuran 3 X 2,5 )
  • Stop kontak , saklar : Brocco / panasonik
  • T-dos dll : Panasonik
  • Viting lampu : brocco
  • Besi kolom, ring, slup, lavel : polos SNI diameter 8mm gemuk
  • Besi begel : diameter 6mm
  • Foot plate : lebar 60 X 60
  • Kedalaman Foot plate : 80 cm dari tanah ( menyesuaikan kontur tanah )

Keramik :

• • Lantai ruangan : Granit
  • Lantai & dinding KM : Mulia 25 X 25 & 25 X 40 tinggi 2m
  • Meja dapur : Mulia 40 X 25 tinggi 60 cm

Keunggulan Kontraktor Solo

Tenaga Profesional

Tenaga di kontraktor Solo Property profesional. Di karenakan salah satu aspek yang menentukan kualitas adalah tenaga kerja yang profesional. Solo Property terdiri dari para tenaga ahli yang profesional dibidangnya

Harga Terjangkau

Harga kontraktor Solo Property sebanding dengan kualitas yang kami berikan. Kami memberikan harga terbaik sesuai budget yang Anda miliki.

Garansi Pemeliharaan

Kualitas pekerjaan yang baik didukung oleh garansi pemeliharaan yang diberikan. Kontraktor Solo Property memberikan garansi pemeliharaan 3 bulan.

Tepat Waktu

Kontraktor Solo Property memberikan ketepatan waktu menjadi perhatian konsumen dan perusahaan. Maka kami pun sangat concern terhadap waktu agar saling menguntungkan.

Material Terbaik

Aspek lain dalam menentukan kualitas adalah bahan material. Material yang kontraktor Solo Property gunakan merupakan material pilihan agar kualitas terjaga.

Cara Pembayaran di Kontraktor Solo Property

Kami Solo Property memberikan rasa aman dan nyaman pada saat melakukan pembayaran pemesanan desain rumah, renovasi rumah, dan bangun rumah dengan skema pembayaran sebagai berikut :

Cara Pembayaran Bangun Rumah & Renovasi Rumah

Kami membuat draft kontrak kerja sama bermaterai yang di tAndatangani kedua belak pihak antara pihak klien sebagai pihak pemesan dengan pihak kami sebagai pelaksana bangun dan renovasi rumah. Sebagai gambaran, di dalam draft perjanjian tersebut dilakukan dalam berapa kali pembayaran sebagai berikut :

• • Termin 1 atau Dp sebesar 20% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai pondasi
  • Termin 2 sebesar 30% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai rangka atap
  • Termin 3 sebesar 35% dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai plavon
  • Termin 4 sebesar 15 % dari nilai proyek untuk pekerjaan sudah mencapai finising

Membangun Ruko di Solo Property

Untuk bangun ruko hemat Harga di Solo Surakarta pada dasarnya sangatlah mudah. Untuk meminimalisir Harga pendirian ruko yang membengkak, Anda bisa menerapkan beberapa cara mendirikan ruko hemat di kota Solo yang sudah kami rangkum secara khusus berikut ini

Tips Bangun Ruko Hemat Harga

Pilih Desain Ruko yang Sederhana dan Minimalis

Cara pertama yang dapat Anda lakukan untuk meminimalisir Harga pendirian ruko yang membengkak adalah dengan memilih desain ruko yang sederhana dan minimalis.

Desain ruko yang minimalis umumnya jauh lebih mudah untuk dibangun. Hal ini dikarenkan proses pendiriannya sangat mudah, sehingga waktu yang dibutuhkan untuk membangun ruko cenderung lebih cepat, sehingga ongkos serta Harga pendirian bangunan ruko jauh lebih hemat.

Pilih Sistem Dua Lantai

Lahan merupakan salah satu pos Harga yang memakan porsi terbesar. Umumnya, Harga lahan untuk bangunan menghabiskan sekitar 30-50% dari total nilai bangunan ruko. Nah, untuk menghemat anggaran lahan, sebaiknya Anda gunakan sistem ruko dua lantai.

Dengan sistem bangunan ruko dua lantai, otomatis kebutuhan lahan menjadi berkurang. Sehingga, Harga yang dibutuhkan untuk membeli lahan bangunan ruko menjadi lebih sedikit.

Membangun Rumah Kost & Kontrakan

Salah satu jenis usaha yang bisa dikembangkan di Solo melalui media property adalah usaha sewa kost dan kontrakan. Kebutuhan akan sewa kost di Solo memangkah sangat menjanjikan mengingat banyaknya kampus / Universitas di Solo baik negeri atau swasta yang menjadi tujuan bagi mahasiswa di luar daerah.

Bukan hanya mahasiswa saja, di Solo juga banyak sekali lahan pekerjaan baik kantor atau pabrik sehingga sewa kost juga memungkinkan untuk kalangan karyawan.

Jika Anda ingin berinvestasi membangun kost sebagai tempat usaha maka kami Solo Property siap membantu dalam hal pembangunan kost Anda karena kami adalah kontraktor jasa bangun rumah kost dan kontrakan di Solo yang melayani pembangunan berbagai jenis bangunan baik rumah, kost, ruko dan bangunan lainnya.

Konsep Desain Kost Dan Kontrakan

Kost 1 Lantai

Jika Anda memiliki lahan tanah yang luas maka untuk pembangunan kost atau kontrakan bisa memakai desain 1 lantai saja karena desain 1 lantai lebih hemat dalam hal struktur bangunan

Kost 2 Lantai

Kost 2 lantai ini adalah opsi jika Anda memiliki lahan yang tidak luas, sehingga untuk mendapatkan banyak kamar maka bisa di bangun dengan desain 2 lantai. Untuk desain kost 2 lantai ini Harga pembangunannya lebih mahal daripada kost 1 lantai karena struktur bangunan 2 lantai haruslah lebih kuat.

Kost Kamar Mandi Dalam Atau Luar

Jenis kost yang seringkali kita jumpai adalah kost dengan memakai kamar mandi di dalam dan di luar. Dari keduanya memiliki harga sewa yang berbeda. Harga sewa kost dengan kamar mandi di dalam lebih mahal namun memiliki luas bangunan yang lebih besar daripada ruangan kost tanpa kamar mandi dalam. Anda harus menentukan target pasar sebelum menentukan membangun kost dengan kamar mandi dalam atau di luar.

Kost Dengan Meteran Listrik Per Kamar Atau Tidak

Listrik adalah kebutuhan yang wajib untuk sewa kost. Dan kebutuhan daya listrik antara penyewa kamar satu dengan yang lain berbeda. Jika Anda ingin memudahkan dalam hal ini maka Anda bisa memasang meteran listrik tiap kamar satu meteran jadi penyewa bisa membawa peralatan elektronik seperti TV atau kulkas dan pajak listrik dei bebankan langsung kepada penyewa.

Kenapa Harus Pakai Jasa Kontraktor Daripada Tukang Tradisional

Merenovasi atau membangun rumah di Solo memang selalu menghadirkan pilihan yang klasik seperti pilih kontraktor atau mandor/tukang biasa? Tentu, setiap pilihan yang diambil mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri. Berikut ada beberapa faktor yang sebaiknya menjadi pertimbangan.

Tingkat Kerumitan Pekerjaan

Pemilihan dari pelaksanaan pekerjaan memang sangatlah bergantung dari kompleksitas atau tingkat kerumitan pekerjaan yang ditangani. Tukang tradisional atau mandor seringkali merasa kurang siap saat menghadapi perkembangan dari stAndar konstruksi modern seperti merevisi gambar kerja, kemampuan membaca, pengetahuan berdasarkan material terbaru serta analisa dan perhitungan struktur.

Menghadapi Perkembangan Dari StAndar Konstruksi Modern, Tukang Tradisional Tidaklah Siap

Sebaiknya, Anda jangan sampai meremehkan perhitungan struktur terutama jika rumah yang dibangun lebih dari 2 lantai. Tukang tradisional pada umumnya membangun berdasarkan pengalaman yang ada, sementara pembuatan rumah yang lebih dari 2 lantai otomatis sangat membutuhkan perhitungan struktur yang mencakup kekuatan tahan, perhitungan beban dan lain sebagainya. menerapkan struktur 2 lantai untuk digunakan pada rumah 3 lantai/lebih tentu dapat berakibat fatal bagi Anda.

Jadi Jenis Pekerjaan Apa Saja Yang Masih Dapat Dikerjakan Oleh Tukang?

Pekerjaan yang sifatnya sederhana seperti pengecatan atau perbaikan plafon dan perbaikan atap bocor masih dapat digunakan oleh tukang tradisional atau mandor.

Pengawasan Pekerjaan

Apabila Anda belum mengenal tukang Anda dan salah pilih. Lantas, bagaimanakah cara Anda mengendalikan mutu serta kualitas pekerjaan dari tukang tersebut? apakah Anda akan mengawasi tukang setiap saat?

Tentu, permasalahan ini dapat dihindari apabila Anda bekerja dengan kontraktor. Pada umumnya, kontraktor sudah mempunyai pengawas tersendiri atau jika mau Anda bisa minta pihak kontraktor untuk menyediakan secara khusus.

Dengan membawa nama perusahaan, tak heran jika kontraktor umumnya sudah memiliki stAndar mutu yang harus mereka capai. Jika tidak, maka nama perusahaannya lah yang akan menjadi taruhan.

Kontraktor Memiliki Kualitas Pekerjaan Yang Lebih Terjamin

Pembayaran Pekerjaan

Bagaimanakah cara Anda membayar tukang? Apakah tukang mempertimbangkan progress pekerjaan yang telah mereka capai? Kendali keuangan atau pembayaran memang menjadi salah satu kekurangan dari tukang.

Sebagian besar tukang akan mengajukan tagihan jika sudah kehabisan angggaran, dengan nominal yang tidak sebanding dengan progress pekerjaan yang ia capai di lapangan. Penyakit ini kerap terjadi sehingga sebelum rumah Anda selesai, maka Harga borangan sudah habis.

Ketika situasi ini terjadi, apa yang bisa Anda pilih? Anda hanya mempunyai pilihan untuk membayar Harga tambahan sampai tukang menyelesaikan pekerjaannya atau tidak membayar, dan dalam waktu seketika tukang akan pergi tanpa bisa Anda tuntut pertanggungjawabannya.

Penyakit Tukang Tradisional yaitu Progress pekerjaan belum tuntas, tapi Harga sudah habis dikeluarkan
Anda dapat membandingkannya dengan kontraktor, Anda bisa membayar kontraktor sesuai dengan waktu yang sudah disepakati sebelumnya dan sudah tertera pada kontrak. Selain itu, pihak kontraktor juga akan memberikan laporan terkait dengan perkembangan dalam pengajuan tagihan dan kontraktor juga akan menyisihkan sepersekian dari pembayarannya sebagai garansi atau retensi sebelum pembangunannya usai.

Jaminan Keamanan, saat Anda memilih tukang untuk menangani pembangunan proyek Anda apakah dia mempunyai alamat yang jelas? tidak sedikit dari mereka yang hanya meninggalkan fotokopi KTP serta nomor telepon pribadi.

Tentu, keduanya bisa dipalsukan atau diubah dengan sangat mudah. Apakah Anda bersedia untuk mengecek keaslian domisili dari tukang Anda tersebut?

Berbeda jika Anda memilih kontraktor, pihak kontraktor juga akan bertanggung jawab penuh terhadap keamanan lapangan serta pelaksanaan dibawah kendali mereka. Sehingga, sangat membantu Anda apabila sewaktu-waktu terdapat kendala selama pembangunan rumah.

Kontraktor mempunyai perencanaan kerja yang jelas dan jika terjadi kendala maka bisa dimintai pertanggungjawaban dengan mudah

Waktu Pelaksanaan

Apakah pembangunan rumah Anda sampai saat ini tak kunjung selesai juga? Apakah Anda membayar tukang dalam waktu harian? Mungkin itulah sebabnya. Tukang pada dasarnya bekerja tidak berdasarkan jadwal yang mengikat. Terlebih lagi, jika tukang dibayar secara harian otomatis ada kemungkinan besar jika tukang akan memperlama waktu pengerjaannya demi meraup keuntungan yang lebih besar.

Mayoritas tukang juga tidak akan memberikan sanksi atas keterlambatan, bandingkan saja dengan kontraktor yang sudah mempunyai jadwal pelaksanaan yang terperinci dan klausul denda dalam kontrak yang mengikat.

Tukang Tradisional Berpotensi Menyebabkan Pembengkakan Harga

Garansi

Sebagian besar kontraktor akan memberikan garansi dalam bentuk retensi pembayaran, artinya pihak kontraktor tidak akan dibayarkan secara penuh sebelum melewati masa retensi ini. Bandingkan saja dengan tukang, apakah tukang yang Anda pilih berani memberikan garansi dengan tidak dibayar? Tentu jawabannya tidak.

Sebagian besar dari mereka akan secepatnya pulang kampung jika proyek yang dikerjakan telah selesai. Kontraktor selama masa retensi akan meninggalkan satu orang pengawas untuk mengawasi secara periodik terhadap hasil pekerjannya.

Kontaktor Yang Profesional Pasti Akan Memberikan Garansi Atas Pekerjaannya

Pada dasarnya tukang bisa dipilih jika pekerjaannya tidak relatif banyak, perkiraannya adalah pekerjaan yang ditangani tidak lebih dari 7 hari. Dengan demikian, progress pekerjaan dan budget bisa Anda pantau dengan mudah.

Akan tetapi, jika pekerjaan rumah Anda berhubungan dengan struktur atau bukan struktur tapi lebih dari 7 hari sebaiknya gunakan jasa kontraktor. Harga yang dikeluarkan juga tidak jauh berbeda sementara kualitas kerja sudah terjamin lebih baik.

Sedang membutuhkan jasa kontraktor di Solo yang terbukti berkualitas dan profesional? Percayakan saja pada Solo Property. Kami melayani pembangunan atau renovasi rumah 1 lantai, rumah 2 lantai, rumah minimalis/mewah, ruko/kantor dan berbagai bangunan lainnya. Pesan bangun rumah di bisnis online Kami mudah dan aman.

Kontraktor itu apa sih?

Kontraktor adalah Penyedia Jasa Konstruksi. Kontraktor merupakan perorangan atau badan hukum yang dikontrak atau disewa oleh pemilik proyek untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan perjanjian kontrak yang telah disepakati dan sesuai dengan keahliannya.

Kontraktor

Kontraktor bersinonim dengan kata Pemborong. “Kontraktor” berasal dari kata “kontrak” yang artinya surat perjanjian atau kesepakatan kontrak bisa juga berarti sewa, sehingga kontraktor bisa disamakan dengan orang atau suatu badan hukum atau badan usaha yang dikontrak atau disewa untuk menjalankan proyek pekerjaan berdasarkan isi kontrak yang dimenangkannya dari pihak pemilik proyek yang merupakan instansi /lembaga pemerintahan, badan hukum, badan usaha, atau perorangan yang telah melakukan penunjukan secara resmi berikut aturan-aturan penunjukan dan target proyek ataupun order/pekerjaan yang dimaksud tertuang dalam kontrak yang disepakati antara pemilik proyek (owner) dengan kontraktor pelaksana. Wilayah bidang usaha kontraktor sebenarnya sangat luas dan setiap kontraktor memiliki fokus usaha dan spesialisasi di bidangnya masing-masing, misalnya:

• • Kontraktor bangunan penyedia jasa pelaksana kontruksi
  • Kontraktor bidang jasa pengadaan tenaga kerja
  • Kontraktor bidang pertahanan dan militer
  • Dan lain-lain

Mengenal Jasa Kontraktor

Mengerjakan proyek pembangunan memang tak bisa sembarangan. Semuanya harus dipikirkan dan direncanakan dengan matang, agar waktu dan bujet yang dikeluarkan tak sia-sia. Untuk mendukung proyek Anda, pertimbangkanlah untuk menggunakan jasa kontraktor.

Walaupun ada bujet tambahan yang perlu dikeluarkan untuk membayar jasa kontraktor, penyedia jasa berlisensi akan memberikan garansi bahwa proyek dapat dikerjakan sesuai keinginan Anda dengan waktu yang telah disepakati pula. Dalam artikel ini akan membahas lebih lengkap meliputi:

Kontraktor adalah Penyedia Jasa Konstruksi

Cakupan Jasa Kontraktor

• • Jasa desain
  • Bangunan dan material
  • Renovasi atau remodeling
  • Jenis-jenis Kontraktor
  • Kontraktor bidang arsitektural
  • Kontraktor bidang pekerjaan sipil
  • Kontraktor bidang pekerjaan tata lingkungan
  • Kontraktor bidang elektrikal
  • Kontraktor bidang mekanikal

Perusahaan Kontraktor Terbaik

1. Kontraktor adalah Penyedia Jasa Konstruksi

Kontraktor adalah perorangan atau badan hukum yang dikontrak atau disewa oleh pemilik proyek untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan perjanjian kontrak yang telah disepakati dan sesuai dengan keahliannya. Pekerjaan kontraktor dibatasi oleh waktu penyelesaian, biaya, dan hal-hal yang harus diselesaikan sesuai kontrak. Dilansir dari Chron, kontraktor bangunan tempat tinggal biasanya mengawasi pembangunan rumah-rumah dan proyek perumahan.

Secara umum kontraktor mendapatkan proyek pekerjaan dengan dua cara, yaitu ditunjuk langsung oleh pemilik proyek untuk mengerjakan pembangunan atau melalui lelang yang diselenggarakan oleh pemilik proyek. Pemenang lelang merupakan kontraktor yang mengajukan harga terbaik dan produk berkualitas serta memenuhi kriteria yang ditetapkan pemilik proyek.

Banyak orang menyebut kontraktor sebagai pemborong, padahal ada perbedaan antara kontraktor dan pemborong. Sistem kerja kontraktor berdasarkan kontrak tertulis, tetapi pemborong bekerja berdasarkan perjanjian lisan saja. Selain itu, kontraktor selalu berbadan hukum, sedangkan pemborong kebalikannya.

2. Cakupan Jasa Kontraktor

Menurut Canadian Home Builders’ Association (CHBA), Anda perlu memeriksa calon kontraktor secara menyeluruh sebelum memutuskan siapa yang akan dipekerjakan. Walaupun Anda mendapatkan referensi positif dari teman atau tetangga, periksa juga reputasi kontraktor dan pahami layanan yang dapat dikerjakan oleh kontraktor tersebut. Berikut ini beberapa layanan yang ditawarkan oleh kontraktor secara umum.

Jasa desain

Setelah berdiskusi dengan pemilik proyek dan melakukan survei lahan, kontraktor akan memberikan jasa desain proyek secara detail. Mulai dari desain interior, eksterior, hingga fasilitas. Desain ini akan dibuat sesuai dengan keinginan, kebutuhan, dan bujet pemilik proyek.

Bangunan dan material

Pada tahap ini, kontraktor bertanggung jawab secara penuh terhadap pembersihan lahan, penggalian tanah untuk keperluan pondasi, dan pembuatan sumur resapan. Jika diperlukan, kontraktor akan menggunakan berbagai alat berat untuk kelancaran proyek.

Renovasi atau remodeling

Pada tahap ini, kontraktor akan melakukan renovasi atau remodeling seperti pembongkaran dan perbaikan. Kontraktor bisa saja melakukan perombakan yang berkaitan dengan interior, eksterior, dan fasilitas rumah atau gedung.

3. Jenis-jenis Kontraktor

Bidang usaha jasa kontraktor tidak hanya mencakup pembangunan rumah dan gedung tinggi. Ternyata ada banyak bidang yang sesuai dengan kapasitas dan jasa yang ditawarkan. Inilah contohnya.

Kontraktor bidang arsitektural

Kontraktor bidang arsitektural paling sering digunakan masyarakat umum. Pekerjaannya meliputi arsitektur bangunan yang berteknologi sederhana, teknologi menengah, hingga teknologi tinggi, juga arsitektur interior, lanskap, dan perawatannya.

Kontraktor bidang pekerjaan sipil

Jasa kontraktor sipil meliputi pembuatan jembatan, jalanan, pembangunan jalur kereta api, landasan pesawat, jalan bawah tanah, terowongan, bendungan, jaringan pengairan, dan saluran drainase. Pembuatan pelabuhan, struktur bangunan gedung, konstruksi pabrik, dan tambang beserta perawatannya dan pekerjaan penghancuran bangunan juga menjadi bagian dari tugas jasa kontraktor bidang ini.

Kontraktor bidang pekerjaan tata lingkungan

Sesuai namanya, kontraktor bidang pekerjaan tata lingkungan mengurus hal-hal yang berhubungaan dengan rencana penataan perkotaan, meliputi analisis dampak lingkungan, teknik lingkungan, bangunan pengolahan air bersih, dan pengolahan limbah. Pengembangan wilayah, perpipaan air bersih, perpipaan limbah, dan perawatannya juga diperhatikan oleh jasa kontraktor bidang pekerjaan tata lingkungan.

Kontraktor bidang elektrikal

Jasa kontraktor elektrikal memiliki tanggung jawab terhadap kelistrikan seperti instalasi pembangkit, instalasi listrik, jaringan transmisi dan distribusi, sinyal, dan telekomunikasi kereta api, telekomunikasi dan sarana bantu navigasi udara dan laut, penangkal petir, serta bangunan pemancar radio.

Kontraktor bidang mekanikal

Jasa kontraktor mekanikal bertanggung jawab terhadap instalasi AC, instalasi industri, instalasi minyak atau gas, konstruksi lift dan eskalator, dan perpipaan termasuk perawatannya.

4. Perusahaan Kontraktor Terbaik

Berikut ini 5 besar perusahaan kontraktor terbaik sekaligus terbesar di Indonesia.

PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

Salah satu kontraktor terbesar milik pemerintah ini didirikan pada tahun 1960. Tahun 1974 status perusahaan ini berubah menjadi Perseroan Terbatas, kemudian pada tahun 2004 menjadi perusahaan konstruksi pertama yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.

PT PP (Persero) Tbk.

Didirikan pada tahun 1953 dengan nama N.V Pembangunan Perumahan, saat itu perusahaan dipercaya untuk membangun rumah bagi para petugas PT Semen Gresik Tbk. Setelah itu, perusahaan ini membangun berbagai proyek seperti Hotel Indonesia, Ambarrukmo Palace Hotel, dan Samudra Beach Hotel. Tahun 1971 nama perusahaan ini berubah menjadi PT PP dan telah melakukan inovasi serta memiliki beberapa anak perusahaan.

PT Hutama Karya (Persero)

Perusahaan ini resmi berdiri di bawah naungan BUMN melalui PP RI no. 61 tahun 1961. PT Hutama Karya menunjukkan karyanya melalui konstruksi bangunan bernilai sejarah seperti Gedung MPR RI dan Monumen Patung Dirgantara di Jakarta. Perusahaan ini juga membangun infrastruktur dengan konstruksi berteknologi tinggi berupa jembatan bentang panjang seperti Jembatan Ampera di Palembang.

PT Total Bangunan Persada Tbk.

Diresmikan pada tahun 1970, 11 tahun kemudian nama perusahaan ini berubah menjadi PT Total Bangunan Persada Tbk. Hasil karya perusahaan ini selama 40 tahun antara lain adalah JIExpo Convention and Theatre, ICE BSD, Menara Astra, Menara Kompas, BRI BSD Tower, dan lain-lain.

PT Indonesia Pondasi Raya (Indopora) Tbk.

Perusahaan ini didirikan tahun 1977 dan berfokus pada pembuatan pondasi, dinding penahan tanah, dan perbaikan tanah. Tahun 2018, PT Indonesia Pondasi Raya Tbk mendapatkan Indonesia Most Admired Companies (IMACO) Award untuk kategori construction.

Selain kontraktor, ada juga subkontraktor yaitu perseorangan atau badan hukum yang menerima pekerjaan pemborongan dari kontraktor utama. Keberadaan subkontraktor disesuaikan dengan kesepakatan pemilik proyek dengan kontraktor utama dan tertulis di dalam kontrak perjanjian.

Perbedaan Jasa Kontraktor dengan Pemborong

Bingung dalam memilih penyedia jasa yang tepat untuk membangun atau merenovasi rumah Anda? Sebenarnya ada beberapa pilihan yang bisa Anda ambil untuk mengerjakan proyek rumah. Anda bisa menggunakan jasa kontraktor ataupun pemborong bangunan untuk proyek bangun atau renovasi rumah. Nah, apa sebenarnya perbedaan yang signifikan dari kontraktor dengan pemborong dan apa saja pekerjaan yang mereka lakukan? Mari simak penjabaran berikut ini.

Ruang Lingkup Kontraktor

Membangun atau merenovasi rumah erat kaitannya dengan jasa kontraktor. Namun apa sebenarnya pengertian dari kontraktor itu sendiri? Kontraktor adalah orang atau suatu badan hukum atau badan usaha yang dikontrak untuk menjalankan proyek pekerjaan berdasarkan isi kontrak yang sudah disepakati oleh kontraktor dan pemilik proyek.

Jasa kontraktor memang lebih sering terdengar digunakan untuk proyek yang berskala besar, seperti pembangunan real estate, gedung perkantoran, mall atau pusat perbelanjaan. Proyek-proyek bonafit tersebut seringkali dikerjakan oleh kontraktor karena berbagai alasan, salah satunya karena mereka merupakan badan usaha yang sudah memiliki sertifikasi atau lisensi resmi.

Untuk pembangunan atau renovasi hunian rumah tinggal, jasa kontraktor pun selalu dapat diandalkan. Dalam mengerjakan proyek tersebut, jasa kontraktor menawarkan sesuatu yang lebih di luar pengalaman mereka yang malang melintang di dunia konstruksi. Kelebihannya, yaitu pekerja di dalam kontraktor itu sendiri sudah memiliki lisensi dan sertifikasi resmi atas keahliannya. Sebagai contoh, untuk mengerjakan proyek bangunan atau gedung di atas sepuluh miliar, kontraktor harus memiliki minimal 2 orang tenaga ahli profesional yang memiliki SKA (Sertifikat Keahlian) dengan kualifikasi Ahli Madya (gelar vokasi yang diberikan kepada lulusan diploma 3).

Dalam proses pengerjaan proyek rumah, kontraktor akan melakukan beberapa kali pertemuan dengan calon customer untuk membahas Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Surat Perjanjian Kontrak Kerja (SPK) dan melakukan survey ke lokasi proyek rumah tersebut. Saat survey pun biasanya kontraktor akan melakukan pengukuran yang lebih detail, sehingga perhitungan untuk membuat SPK pun menjadi lebih akurat.

Proses pengerjaan proyek rumah yang menggunakan jasa kontraktor memang membutuhkan lebih banyak persiapan dari customer, hal inilah yang membuat pekerjaan jasa kontraktor lebih terstruktur. Sehingga jika terjadi kesalahpahaman pada saat proyek berlangsung, customer dapat merujuk kepada SPK yang telah dibuat bersama kontraktor.

Sistem Pembayaran Kontraktor

Lalu bagaimana dengan sistem pembayaran kontraktor? Pada umumnya, cara yang digunakan untuk membayar jasa kontraktor adalah sistem termin (bertahap). Namun, terdapat juga sistem pembayaran secara cost and fee.

Sistem Pembayaran Termin

Sistem termin ini biasanya dibagi menjadi empat tahap yang dibayar sesuai dengan progres proyek. Sebelum memulai proyek, umumnya Anda diharuskan untuk membayar uang muka atau down payment (DP) sebesar 20-30% dari nilai kontrak.

Setelah memberikan DP, kontraktor akan memulai pekerjaan proyek Anda. Pada saat pekerjaan sudah mencapai 50%, maka pembayaran kedua akan dilakukan. Begitupun pembayaran berikutnya, sesuai dengan sistem termin yang telah disepakati oleh Anda dan kontraktor. Setelah bangunan benar-benar selesai, sisa pembayaran dapat Anda bayarkan. Untuk memastikan pekerjaan sesuai dengan harapan, Anda dapat menahan 5-10% dari nilai kontrak sebagai garansi.

Sistem Pembayaran Cost and Fee

Dalam sistem pembayaran ini, kontraktor bertindak sebagai pengelola proyek. Kontraktor yang memakai sistem ini akan mengambil 10% dari nilai proyek sebagai upahnya.

Sebelum melakukan perjanjian dengan customer, kontraktor sudah harus menyiapkan anggaran dan jadwal sehingga cash flow proyek bisa terlihat dan customer dapat mengetahui berapa anggaran yang harus disiapkan setiap bulannya. Jumlah biaya bisa berbeda-beda karena yang dikerjakan setiap bulannya berbeda.

Dengan sistem ini, biaya tiap bulannya bisa lebih kecil atau lebih besar dari yang dianggarkan. Jika ada sisa anggaran, maka sisanya akan digunakan untuk bulan depan, sedangkan bila kurang, akan ditagihkan di bulan berikutnya.

Ruang Lingkup Pemborong

Selain jasa kontraktor, ada satu lagi penyedia jasa yang dapat Anda gunakan untuk proyek bangun atau renovasi rumah Anda, yaitu jasa pemborong. Apa sebenarnya yang dikerjakan oleh pemborong dan apa perbedaannya dengan jasa kontraktor?

Jasa pemborong terdiri dari pekerja yang sudah berpengalaman di bidang konstruksi bangunan rumah tinggal. Perbedaan yang biasanya paling menonjol dibandingkan jasa kontraktor adalah pemborong tidak memiliki izin usaha resmi dan tidak berbadan hukum. Jasa pemborong umumnya dikelola secara individu dan seringkali tidak ada kesepakatan hitam di atas putih, perjanjian yang dibuat lebih ke dalam kesepakatan secara lisan.

Dibandingkan dengan jasa kontraktor yang lebih sering mengerjakan proyek berskala besar, jasa pemborong umumnya digunakan untuk membuat hunian rumah tinggal dengan budget yang tidak terlalu besar. Banyak orang di Indonesia yang menggunakan jasa pemborong karena biayanya lebih murah daripada jasa kontraktor. Selain itu, proses pelaksanaan proyek juga tidak terlalu membuat Anda pusing, karena memang biasanya mereka melewatkan pembuatan RAB ataupun SPK. Menggunakan jasa pemborong tentu memiliki risiko tersendiri. Karena tidak berbadan hukum, jika nantinya terjadi perselisihan, kecurangan, atau penipuan pada proyek rumah, Anda akan sulit memperkarakan permasalahan tersebut ke ranah hukum.

Sistem Pembayaran Per Hari

Jika Anda menggunakan jasa pemborong, Anda harus menetapkan kesepakatan atas besarnya upah pekerja setiap harinya sebelum proyek dimulai. Saat ini di wilayah Jakarta, besarnya upah pekerja berkisar Rp 80.000 – 175.000 per hari. Dalam pembuatan kesepakatan upah pekerja, Anda dapat menentukan frekuensi pembayaran, umumnya sekali setiap minggu.

Sebelum proyek bangun atau renovasi rumah Anda dimulai, Anda juga harus memastikan jumlah bahan bangunan yang dibutuhkan agar pekerjaan tidak terganggu.

Sistem Pembayaran Borongan

Jika Anda menggunakan jasa pemborong, Anda dapat memborongkan semua pekerjaan termasuk bahan secara total, atau Anda bisa menyediakan bahan sendiri dan hanya membayar upah pekerja saja, semua tergantung dengan kebutuhan Anda.

Keuntungan dalam menggunakan sistem borongan material bahan dan upah adalah Anda hanya perlu memberikan informasi mengenai spesifikasi material bahan yang Anda inginkan. Anda tidak perlu memusingkan mengenai pembelian material bahan, karena pemborong akan melakukan pembelian material dan bahan bangunan serta melaksanakan pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Namun, Anda harus tetap memonitor proses dan harga pembelian material bahan untuk mengurangi kecurangan.

Untuk sistem borongan upah saja, sebenarnya sama seperti sistem harian, hanya saja Anda perlu membeli material bahan bangunan tersebut sendiri. Pada umumnya, pemborong akan menghitung upah kerja berdasarkan gambar dan spesifikasi dengan nilai tertentu, misalnya Rp. 1.000.000,-/m2, yang dikalikan dengan luas bangunan.

Sistem pembayaran ini lebih memberikan kebebasan kepada Anda jika ingin mengganti desain rencana bangunan Anda. Pada dasarnya, sistem borongan upah lebih memberikan kepastian akan besarnya total biaya dan lamanya proses pengerjaan jika dibandingkan dengan sistem harian. Umumnya, pengerjaan proyek dengan sistem borongan upah juga lebih cepat dari segi waktu. Pastikan juga untuk mempertimbangkan hal berikut dalam memilih jasa kontraktor dan pemborong:

Tips untuk memilih jasa kontraktor dan pemborong:

Dapatkan referensi kontraktor dan pemborong berpengalaman dengan membaca review mereka tersebut dari customer yang telah menggunakan jasa mereka sebelumnya. Hal ini akan bermanfaat dalam menentukan kontraktor dan pemborong yang berkualitas.
Cari kontraktor dan pemborong yang dapat diajak untuk bernegosiasi mengenai pemberian garansi setelah pekerjaan selesai.
Diskusikan dan negosiasikan SPK agar penjanjian tersebut dapat menjelaskan dengan detail hak dan kewajiban customer dan penyedia jasa.
Jika Anda belum memiliki desain yang tepat, Anda dapat mencari penyedia jasa profesional lainnya seperti arsitek.
Untuk lebih merangkum perbedaan jasa kontraktor dengan pemborong. Anda dapat melihat tabel berikut ini.

Baik jasa kontraktor ataupun pemborong, keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Pada umumnya, jasa kontraktor memang lebih mahal daripada pemborong karena dikerjakan oleh tenaga ahli berpengalaman dan memiliki berbadan hukum. Namun tidak menutup kemungkinan bahwa ada jasa pemborong yang juga lebih profesional daripada kontraktor.

Jika Anda membutuhkan jasa yang lebih murah, efisien, untuk rumah tinggal yang tidak terlalu besar, Anda dapat menggunakan jasa pemborong. Namun bagi Anda yang membutuhkan jasa konstruksi yang lebih profesional, legal, dan berpengalaman, maka lebih baik Anda menggunakan jasa kontraktor. Untuk menjamin kepuasan dan kualitas hasil pekerjaan, Anda sebaiknya selalu mengawasi pekerjaan kontraktor dan pemborong. Jangan lupakan juga pentingnya menjaga komunikasi dalam menyatakan keinginan dan kebutuhan Anda agar tidak terjadi perselisihan.

Jasa Desain Architect, Bangun & Renovasi Rumah Solo

SOLO PROPERTY CONTRACTOR